ادفع 10% للانتقال فورًا إلى تاون هاوس ذا ستاندرد مع الكتاب الأحمر

[إعلان_1]

سياسة الدفع النادرة

وفقًا لآن جيا، اعتبارًا من أكتوبر ٢٠٢٣، يُمكن لمشتري تاون هاوس ذا ستاندرد (مدينة تان أوين، بينه دونغ ) الذين يدفعون ١٠٪ من قيمة العقار الانتقال فورًا دون أي تكاليف إضافية. وسيتم تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط صغيرة تُدفع لاحقًا.

خلال الاثني عشر شهرًا القادمة، يدفع المشتري 20% إضافية، ثم يتوقف لمدة 24 شهرًا من تاريخ توقيع عقد البيع لسداد الـ 65% المتبقية. ومن خلال هذه السياسة التحفيزية الجديدة، يأمل المستثمر آن جيا في توفير المزيد من الحلول لتذليل الصعوبات والعقبات أمام شريحة العملاء ذوي الاحتياجات السكنية الحقيقية في مدينة تان أوين.

Thanh toán 10% vào ở ngay nhà phố The Standard đã có sổ - 1 — تمت تخطيط المنطقة الخاصة القياسية بشكل متزامن ومغلق.

في المشاريع التي تم تسليمها، سواءً شققًا أو منازل تاون هاوس، عادةً ما يدفع العملاء حوالي 95% من قيمة العقار لاستلام المنزل. لذلك، تُعدّ سياسة دفع 10% لاستلام المنزل فورًا من الحوافز النادرة في السوق، خاصةً مع بدء تشغيل مشروع "ذا ستاندرد" وتسليمه "الكتاب الوردي" للسكان. وهذا أقل مستوى دفع على الإطلاق في سوق العقارات في مدينة هو تشي منه والمنطقة الجنوبية"، هذا ما صرّح به ممثل شركة آن جيا.

السيد توان كيت (43 عامًا، مقيم في بينه دونغ) يُقدّر بشدة حلول الدعم المُقدّمة من المستثمر. يمتلك منزلًا في مشروع "ذا ستاندرد 1" بمساحة حوالي 230 مترًا مربعًا، ويتألف من طابق أرضي وطابقين علويين، ولا يحتاج سوى إلى تجهيز حوالي 490 مليون دونج للانتقال إليه فورًا دون انتظار.

قال السيد كيت: "يمكنني أنا وزوجتي بسهولة شراء منزل فورًا أو استغلاله للإيجار أو العمل دون الحاجة إلى انتظار مبلغ كافٍ، أو الاقتراض من البنك، بل لدينا 24 شهرًا إضافيًا لموازنة وتحضير التدفق النقدي. ناهيك عن أن المشروع مُدرَج في سجل وردي، وهو مُكتمل الإنشاء، مما يُساعد في إزالة أي مخاطر تتعلق بالتقدم والشرعية، مما يجعلنا أكثر أمانًا".

ويحصل العملاء المخلصون أيضًا على خصم يتراوح من 1% إلى 3% وإدارة مجانية لمدة عامين والعديد من الحوافز الجذابة الأخرى.

أرباح فورية مضمونة

بالإضافة إلى سياسة الدفع بنسبة 10% لاستلام المنزل فورًا، تلتزم شركة "آن جيا" أيضًا بإعادة تأجير بعض المنازل والمتاجر من العملاء بأسعار تتراوح بين 25 و40 مليونًا شهريًا، ولمدة تصل إلى 18 شهرًا. يُعد هذا "منزلًا نقديًا سريعًا" - ربحًا فوريًا للمستثمرين الذين اشتروا منتجات في المشروع.

Thanh toán 10% vào ở ngay nhà phố The Standard đã có sổ - 2 — تتمتع منازل التاون هاوس القياسية بسلسلة من وسائل الراحة الحديثة.

تضمن هذه السياسة سلامة المشترين، وتساعد المستثمرين الأفراد على امتلاك منتجات تُحقق أرباحًا فورية، وتزيد أرباحهم عند الدفعة الأولى. كما يضمن للعملاء ربحًا إيجاريًا يتراوح بين 450 و720 مليون دونج خلال 18 شهرًا.

حاليًا، يُعادل سعر إيجار المنازل في ذا ستاندرد متوسط الأسعار في الأحياء المركزية بمدينة هو تشي منه، وهو يتصدر سوق العقارات في بينه دونغ. كما يتميز هذا النوع من العقارات بقدرته على التراكم، مما يضمن نمو الأسعار ويحقق أرباحًا ثابتة من التأجير للخبراء المحليين والأجانب العاملين في المنطقة، وفقًا لممثل شركة آن جيا.

في السنوات الأخيرة، شهدت أسعار التاون هاوس مستوى سعريًا جديدًا، يتراوح بين مليارات وعشرات المليارات من الدونغ الفيتنامي للوحدة، بزيادة سنوية تتراوح بين 20% و25%. كما شهدت عوائد إيجار التاون هاوس في الأشهر التسعة الأولى من عام 2022 انتعاشًا ملحوظًا بعد فترة طويلة من التأثر بجائحة كوفيد-19. في الوقت نفسه، تجذب مصانع ليغو وباندورا في مجمع VSIP III الصناعي في بينه دونغ العديد من الخبراء الأجانب، مما أدى إلى زيادة الطلب على الشقق والتاون هاوس عالية الجودة والمجهزة بجميع وسائل الراحة.

تعتبر المنازل المنفصلة ذات الكتاب الأحمر محل اهتمام

قال السيد دينه مينه توان، مدير موقع Batdongsan.com.vn في مدينة هو تشي منه، إن منازل التاون هاوس المنفصلة (المجمعات السكنية) تُعدّ من المنتجات ذات أسعار البيع المرتفعة نسبيًا، وقد شهدت نموًا ملحوظًا في السنوات الأخيرة. وبالنظر إلى اتجاه شراء العقارات بغرض السكن، تُعدّ منازل التاون هاوس المجمعة خيارًا مفضلًا لدى الأثرياء وذوي الدخل المرتفع، وخاصةً المشاريع التي تتمتع بوضع قانوني شفاف، وأنظمة سداد مرنة ومكتملة.

Thanh toán 10% vào ở ngay nhà phố The Standard đã có sổ - 3 — يركز المعيار على أنشطة رعاية المقيمين.

ومع ذلك، فإن المشاريع المركبة نادرة دائمًا، في حين زاد عدد الأغنياء بنسبة 70% في السنوات الخمس الماضية، ومن المتوقع أن يستمر في الزيادة بسرعة في المستقبل.

وهذا ما يفسر لماذا، بعد مرور أكثر من عام على تسليم المشروع، تحظى المنتجات في منطقة "ذا ستاندرد" المعزولة بعدد كبير من العملاء المهتمين، بانتظار السياسة المناسبة لـ"دفع المال". وقد استكمل المشروع حاليًا إجراءات منح شهادات حقوق استخدام الأراضي، وحقوق ملكية المنازل، والأصول المرتبطة بالأرض (السجلات الوردية)، وهو بصدد تشكيل مجتمع متعدد الجنسيات يضم سكانًا من اليابان والدنمارك وأثرياء بينه دونغ.

تقع المنطقة المعزولة القياسية على واجهة شارع ترينه كونغ سون (مدينة تان أوين)، وتبلغ مساحتها 6.9 هكتار، وهي مخططة كمنطقة مغلقة، مع أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع ونظام خدمات ومرافق على طراز المنتجع مثل حديقة مركزية بمساحة 4000 متر مربع، ومنطقة قهوة، وحمام سباحة، وملعب خارجي، وصالة ألعاب رياضية، ويوجا، وبار...

لمزيد من التفاصيل، يمكن للعملاء زيارة www.thestandard.vn أو الاتصال بالخط الساخن 0916.770.880 - 090.399.8939.

[إعلان 2]
مصدر