كن مليونيراً في سن 25 بفضل الحد الأقصى للادخار

بحلول عيد ميلاده الخامس والعشرين، أصبح تود بالدوين مليونيراً عصامياً، وكان العامل الرئيسي وراء ذلك هو أسلوب حياته الاقتصادي.

في عام ٢٠١٨، بلغت ثروة بالدوين مليون دولار وهو في الخامسة والعشرين من عمره. ويكسب هو وزوجته أنجيلا مبالغ طائلة من وظائفهما بدوام كامل ومشاريعهما العقارية. قبل وبعد أن أصبحا مليونيرين، كانا يتفقان على ضرورة ادخار أكبر قدر ممكن من دخلهما. ومنذ عام ٢٠٢٠، يتبقى للزوجين حوالي ٨٠٪ من دخلهما. يكمن السر الأكبر في معرفة كيفية رفض إنفاق المال على سلع وخدمات معينة.

يتجنب بالدوين دفع أي أموال مقابل أنشطة الترفيه والتسلية، مثل الذهاب إلى السينما أو تناول الطعام في الخارج. وبدلاً من ذلك، يختار العمل كمتسوق سري، وهي وظيفة يُقيّم فيها أداء قسم المبيعات والخدمات في الشركة متظاهرًا بأنه عميل دائم. كما يحرص على عدم تكبد أي رسوم مصرفية أو رسوم بطاقات ائتمان.

استأجر المليونير العصامي شقة بثلاث غرف نوم ووجد شريك سكن. بتوقيعه عقد الإيجار وإدارة المنزل، تمكن من تحصيل إيجار أعلى للغرف المتبقية مما كان سيدفعه إجمالاً. كما أدار مشروعًا تجاريًا من خلال الحصول على قرض عقاري وتأجير غرف النوم.

تود بالدوين مع زوجته وابنه. الصورة: CNBC

لكن منذ الجائحة، قلّصت العديد من الجهات تطبيق برامج استطلاعات التسوق السري. كان بالدوين أكثر حرصًا على تجنب الخدمات المصرفية التي تفرض رسومًا. لكن دخل الزوجين ارتفع. بلغ دخل الزوجين 1.4 مليون دولار في عام 2021، والمبلغ نفسه العام الماضي. وتبلغ ثروتهما الصافية مجتمعةً أكثر من 4 ملايين دولار.

ترك بالدوين عمله بدوام كامل في بيع التأمين. يعيش الزوجان الآن في شقة دوبلكس. لا يستخدمان سوى طابق واحد، ويستأجران باقي المساحة والطابق السفلي. وهكذا، ورغم وجود قرض عقاري عليهما، يدفعان حوالي 700 دولار شهريًا فقط.

يبحث بالدوين دائمًا عن عقار آخر لشرائه، ثم تأجيره بالغرفة أو المنزل بالكامل عبر Airbnb. يقول المليونير العصامي: "لم أرَ في السوق أي عقار لفت انتباهي سابقًا". في عام ٢٠٢٠ وحده، استثمر تقريبًا كل أرباحه في العقارات.

بعد تركه وظيفته التقليدية، بدأ بالدوين بتقديم الاستشارات للعملاء الراغبين في التعرّف على نفس مجال عمله. علّمهم كيفية بدء الاستثمار العقاري بأنفسهم من خلال دروس تعليمية مسجلة مسبقًا عبر الإنترنت. حتى الآن، بلغ إجمالي إيرادات الشركة حوالي 10,000 دولار أمريكي.

ساهم تقاسم بالدوين لمساحة معيشة مع غرباء في بناء ثروته، لكنه وأنجيلا يخططان لتحسين نمط حياتهما، خاصةً بعد ولادة طفلهما في يوليو الماضي. اشتريا أرضًا وبدأا بتصميم منزل أحلامهما. سيضم القصر صالة بولينغ وملاعب رياضية ودار سينما داخلية. ورغم أسلوبه الاقتصادي، لا يزال بالدوين يرغب في "استثمار الكثير من المال" في منزله المستقبلي.

هذا منزل أحلامنا الذي سنعيش فيه للأبد. لا أريد بناء منزل عشوائيًا ثم إنفاق المال على إصلاحه خلال عشر سنوات، كما يوضح.

قال بالدوين إن المنزل استثمارٌ مُجدٍ وأولويةٌ قصوى. فبالإضافة إلى المنزل الرئيسي، كان يخطط لبناء منزلٍ صغيرٍ على زاويةٍ من العقار لاستقبال والدته للعيش فيه. كما استخدم المليونير الشاب المال لسداد ديون بطاقتها الائتمانية ودفع تكاليف زراعة أسنان شقيقه.

بصرف النظر عن منزل أحلامه، لا يهتم بالدوين بإنفاق المال على الكماليات الباهظة. قال: "لا أنفق المال على الكثير من الأشياء. المشي في الحديقة مع زوجتي وابني يجعلني أسعد من سيارة رولز رويس جديدة. لماذا أنفق 300 ألف دولار إذا لم يكن يجلب لي نفس السعادة؟"

في الثلاثين من عمره، يُحقق بالدوين نجاحًا باهرًا، لكنه لا يزال يتطلع إلى شراء المزيد من العقارات ومواصلة بناء مصادر دخل سلبية. يقول بالدوين: "أريد فقط أن أفعل ما بوسعي لرعاية أحبائي وإلهام الآخرين".

شياو جو (وفقا لشبكة CNBC )

رابط المصدر: https://vnexpress.net/thanh-trieu-phu-o-tuoi-25-nho-tiet-kiem-toi-da-4615949.html