هل الدخل الذي يقل عن 15 مليون دونج هو "الأولوية" لشراء السكن الاجتماعي؟

[إعلان 1]

قالت ناخبة في مدينة هو تشي منه إن دخلها الشهري أقل من 15 مليون دونج، وليس لديها عقد عمل. ترغب في شراء سكن اجتماعي، وقد قدمت طلبًا إلى اللجنة الشعبية للمنطقة لتأكيد دخلها، لكن طلبها رُفض.

وفيما يتعلق بهذا الموضوع، قالت وزارة البناء : إن تأكيد شروط الدخل لشراء السكن الاجتماعي محدد حاليًا بشكل واضح في قانون الإسكان 2023 الذي دخل حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 أغسطس، والمرسوم الحكومي رقم 100 الذي يفصل عددًا من مواد قانون الإسكان بشأن تطوير وإدارة السكن الاجتماعي، والتعميم رقم 05 لوزارة البناء الذي يفصل عددًا من مواد قانون الإسكان.

وعليه، تنص المادة 78 من قانون الإسكان لسنة 2023 في الفقرة (ب) من البند 1 على ما يلي: يشترط في الأشخاص المنصوص عليهم في البنود 5 و6 و7 و8 من المادة 76 من هذا القانون، لكي يكونوا مؤهلين لشراء أو الإيجار بالتقسيط السكني الاجتماعي، أن يستوفوا متطلبات الدخل التي تحددها الحكومة .

يتم إعطاء الأولوية لشراء المساكن الاجتماعية لأصحاب الدخل الذي يقل عن 15 مليون دونج، الصورة 1 — وفقًا للوائح، إذا كنت أعزبًا، لا يجوز أن يتجاوز دخلك الشهري الفعلي 15 مليون دونج. (صورة: ST)

تنص المادة 2 من المادة 30 من المرسوم رقم 100/2024/ND-CP على ما يلي: في حالة عدم وجود عقد عمل للموضوع المحدد في المادة 5 من المادة 76 من قانون الإسكان، إذا كان أعزبًا، يجب ألا يتجاوز الدخل الشهري الفعلي الذي يتم تلقيه 15 مليون دونج، إذا كان متزوجًا وفقًا لأحكام القانون، يجب ألا يتجاوز إجمالي الدخل الشهري الفعلي للمتقدم وزوجته 30 مليون دونج.

تقوم اللجنة الشعبية على مستوى البلدية خلال سبعة أيام من تاريخ استلام طلب التأكيد، بالتأكد من شروط الدخل لمدة سنة متتالية من تاريخ تقديم الشخص المحدد في هذه الفقرة طلبا صالحا للمستثمر للتسجيل لشراء أو إيجار مسكن اجتماعي.

تنص المادة 1 من المادة 8 من التعميم رقم 05/2024/TT-BXD على ما يلي: يجب أن يتوافق شكل المستندات التي تثبت شروط الدخل لشراء أو استئجار السكن الاجتماعي مع النموذج رقم 04 (للمواضيع المحددة في البنود 5 و6 و7 و8 من المادة 76 من قانون الإسكان) أو النموذج رقم 05 (للمواضيع المحددة في البند 5 من المادة 76 من قانون الإسكان ولكن بدون عقد عمل) في الملحق الأول الصادر مع هذا التعميم.

في حالة كان مقدم الطلب لشراء أو إيجار مسكن اجتماعي متزوجًا، يجب على زوجته أيضًا التصريح بنوع من المستندات التي تثبت شروط الدخل وفقًا للنموذج رقم 04 أو النموذج رقم 05 في الملحق الأول الصادر مع هذا التعميم.

[إعلان 2]
المصدر: https://www.congluan.vn/thu-nhap-duoi-15-trieu-dong-duoc-uu-tien-mua-nha-o-xa-hoi-post313498.html