مدينة هوشي منه توافق على خطة مزاد أراضي ثو ثيم

[إعلان 1]

وافقت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه على خطة طرح قطع الأراضي في منطقة ثو ثيم للبيع بالمزاد العلني، في حين سيتم استكمال المنطقة خارج هذه المنطقة.

صرح بذلك السيد هوينه فان ثانه، نائب مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه، في برنامج "الناس يسألون - حكومة المدينة تجيب"، الذي تم بثه مباشرة على قناة HTV9، في 7 يناير.

صرح السيد ثانه بأن لجنة الحزب في المدينة واللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه قد وافقتا على خطة مزاد الأراضي لمنطقة ثو ثيم. كما ستُكمل المدينة هذه المنطقة وتُنفذها لاحقًا. وأضاف: "يُمثل هذا أيضًا أحد مصادر الإيرادات المباشرة لصندوق أراضي المدينة".

منطقة شبه جزيرة ثو تيم، مدينة ثو دوك، يوليو 2023. الصورة: كوينه تران — منطقة شبه جزيرة ثو تيم، مدينة ثو دوك، يوليو 2023. الصورة: *كوينه تران*

أشار نائب مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هو تشي منه إلى أن إيرادات الأراضي شكلت دائمًا نسبة كبيرة من إيرادات ميزانية المدينة في السنوات الأخيرة. ويُعدّ تنظيم مزادات لحقوق استخدام الأراضي لصناديق الأراضي النظيفة المتاحة في ثو ثيم ومواقع أخرى أحد الحلول الرئيسية الأربعة للمدينة لتحقيق إيرادات فعالة من الأراضي هذا العام. وتشمل الحلول الثلاثة المتبقية ما يلي:

الأول هو تعزيز إدارة واستخدام موارد الأراضي وفقًا لمشروع "إدارة وتوجيه الاستخدام الفعال للأراضي في مدينة هوشي منه".

يتضمن هذا المشروع ستة محاور: تخطيط استخدام الأراضي؛ وتقييم فعالية إدارة الأراضي واستخدامها؛ وتمويل الأراضي؛ والأصول العامة؛ وإجراءات إدارة الأراضي؛ وآلية عمل مركز تنمية صندوق الأراضي. وقد طُبّقت هذه المحاور منذ عام ٢٠٢١، وسيستمر تنفيذها في عام ٢٠٢٤ والأعوام التالية.

ثانياً، تطبيق القرار 98 للسماح للمدينة بتجربة آلية إنشاء صناديق الأراضي وطرح حقوق استخدام الأراضي في المزاد العلني لاختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع التنمية الحضرية والتجارية والخدمية من خلال السماح باستعادة الأراضي في محيط محطات السكك الحديدية والتقاطعات على طول الطريق الدائري رقم 3. وقد أكملت الإدارة مسودة لوائح تنسيق التنفيذ.

وثالثًا، إزالة الصعوبات والعوائق في تحديد أسعار الأراضي. وصرح السيد ثانه بأن الوزارة أنجزت مشروعًا لتصنيف مجموعات القضايا ضمن اختصاصات مستويات مختلفة، بهدف حلّها أو تقديم توصيات بشأنها.

في نهاية عام ٢٠٢١، باعت مدينة هو تشي منه بنجاح أربع قطع أراضي في منطقة ثو ثيم بمزاد علني تجاوزت قيمته ٣٧ ألف مليار دونج. وحققت القطعة ٣-١٢ وحدها سعرًا قياسيًا بلغ ٢.٤٣ مليار دونج للمتر المربع. إلا أن الشركات الفائزة لم تدفع رسوم الانتفاع في الموعد المحدد، وطلبت إلغاء العربون.

ومن المتوقع أن تصل إيرادات ميزانية مدينة هوشي منه في عام 2023 إلى 446,545 مليار دونج، أي ما يقرب من 95% من التقدير.

المملكة المتحدة

[إعلان 2]
رابط المصدر