آفاق الاستثمار في المحلات التجارية على شاطئ البحر في جنوب سام سون

[إعلان 1]

يُعتبر شاطئ سام سون من أبرز المعالم السياحية في الشمال، ويشتهر برماله الناعمة وملوحته ودرجة حرارته المناسبة للراحة والاستجمام. وقد علق عليه الباحث الفرنسي لو بريتون قائلاً: "هذا هو أفضل شاطئ للتعافي الصحي".

مع ذلك، فقدت سياحة سام سون جاذبيتها لدى السياح لفترة طويلة، ويعود ذلك أساسًا إلى جودة الخدمات السياحية. فمع محدودية الخدمات التجارية، وجودة أماكن الإقامة، والازدحام المعتاد في المناطق السياحية الاقتصادية، لم تعد سام سون الخيار الأمثل للكثيرين.

بهدف جعل السياحة قطاعًا اقتصاديًا رئيسيًا، والاستفادة من المزايا الطبيعية والثقافة التاريخية الملونة في سام سون، ركزت مقاطعة ثانه هوا في السنوات الأخيرة على خلق الظروف المواتية لجذب الاستثمار في هذا المجال.

اتجاه الاستثمار في المحلات التجارية المطلة على البحر في نام سام سون، الصورة 1 — تم الانتهاء من بناء منازل التاون هاوس في فلاستا - سام سون وهي جاهزة لبدء العمل. الصورة: فلاستا - سام سون

استناداً إلى التخطيط والبنية التحتية الاجتماعية والاقتصادية المعززة، اجتذبت ثانه هوا حتى الآن أكثر من 80 مشروعاً استثمارياً في مجال السياحة، بما في ذلك وجود العديد من الشركات الكبيرة مثل: مجموعة صن، مجموعة فينجروب، مجموعة فلامينجو ، فان فو - الاستثمار... مع مشاريع المنتجعات الراقية والمجمعات الرياضية والترفيهية.

وفقًا للخبراء، ستُحدث هذه المشاريع نقلة نوعية في قطاع السياحة في سام سون تحديدًا، وثانه هوا عمومًا، ما يُنشئ مجمعًا سياحيًا عصريًا ومتكاملًا في المنطقتين الشمالية والوسطى. كما يُقدم كبار المستثمرين في سوق العقارات السياحية في سام سون وثانه هوا منتجات عقارية تُلبي الاحتياجات المتزايدة للمستثمرين والسياح.

في السنوات الأخيرة، استقطبت العقارات التجارية المستثمرين بفضل سيولتها العالية وقيمتها المربحة. في الأشهر الستة الأولى من عام ٢٠٢٢، تراوح سعر البيع الأولي بين ٦.٦ و٦٤.١ مليار دونج للوحدة، بمتوسط زيادة تتراوح بين ٣٠٪ و٤٠٪ عن متوسط سعر الفترة نفسها من عام ٢٠٢١. وبفضل إمكاناتها الطبيعية، لطالما كانت المنطقة الوسطى رائدة البلاد من حيث العرض والاستهلاك في مجال العقارات السياحية.

مجمع فلاستا - سام سون الساحلي الحضري هو حاليًا مجمع ساحلي حضري يجذب اهتمامًا كبيرًا في جنوب سام سون. بمساحة 25.59 هكتارًا، يمتلك فلاستا - سام سون عقارات عالية الجودة، من المتوقع أن تُعزز إمكانات السياحة والمنتجعات في منطقة سام سون الساحلية. يمتلك فلاستا - سام سون مجموعة متنوعة من المنتجات الاستثمارية، أبرزها 168 متجرًا تجاريًا تقع على الطرق الرئيسية في المنطقة الحضرية.

متجر فلاستا - سام سون مقسم إلى قطع أرض مربعة بمساحات متنوعة تتراوح بين 66.3 و146.5 مترًا مربعًا. كل متجر مرخص بملكية طويلة الأجل، ومكتمل البناء، وجاهز للتسليم الفوري.

بتصميم عصري متعدد الاستخدامات، تُلبي وحدات "فلاستا - سام سون" التجارية احتياجات السكن والأعمال والتأجير. يبلغ ارتفاع الطابق الأول من الوحدات 3.8 أمتار، وتتراوح واجهاتها بين 6 أمتار و6.5 أمتار.

على وجه الخصوص، يمكن أن تصل واجهات المحلات التجارية الواقعة في مواقع زاوية إلى 10 أمتار. وتُعدّ الواجهة العريضة وارتفاع السقف مناسبين لتنظيم مساحة عمل فعّالة. وقد صُممت مخططات الطوابق من الثاني إلى الرابع بدقة، لتلبية جميع احتياجات المستخدمين.

اتجاه الاستثمار في المحلات التجارية المطلة على البحر في نام سام سون، الصورة 2 — منظر لحي فلاستا التجاري النابض بالحياة - سام سون في المستقبل. الصورة: Vlastavanphu.vn

حسب الغرض من الاستخدام، يمكن أن يضم كل منزل تجاري في مشروع فلاستا - سام سون من 4 إلى 6 غرف نوم، مما يزيد من كفاءة استغلال المساحة داخل المنازل التجارية في المشروع. يُعد التراس الواسع مكانًا مثاليًا لتنظيم حفلات خارجية صغيرة.

في أكتوبر المقبل، سيستمتع العملاء الذين يختارون مشروع "فلاستا - سام سون" التجاري بالعديد من البرامج التفضيلية. سيتم دعم المشترين بتكلفة إكمال الطابق الأول حتى 250 مليون دونج فيتنامي. تُجسّد هذه السياسة التزام المستثمرين بدعمهم في خلق حيوية للمنطقة الحضرية من خلال أنشطة تجارية وخدمية مُنظّمة جيدًا ابتداءً من عام 2024.

بالإضافة إلى ذلك، يمكن للعملاء اختيار الاستفادة من دعم أسعار الفائدة لمدة تصل إلى 18 شهرًا أو الحصول على خصم 9% للسداد المبكر. ويتوقع المستثمرون أن تُتيح هذه السياسات فرصًا للمستثمرين ذوي الرؤية طويلة الأجل لامتلاك عقار تجاري مطل على البحر، مع ضمان استثماري طويل الأجل في المركز السياحي الشمالي.