إدارة التدفق النقدي من إصدار الأسهم إلى بيع الأصول

في الربع الأخير من عام 2024، تخطط سلسلة من شركات العقارات والتصنيع لإعادة تنفيذ خطط طرح الأسهم وإصدار السندات لجمع رأس المال.

مع ظهور علامات تحسن في وضع السوق، تخطط مجموعة من الشركات لنشر واتخاذ خطوات لإصدار أسهم لزيادة رأس المال.

في شركة نام كيم ستيل (رمزها NKG)، عادت الشركة إلى خطة الاستثمار البالغة 4500 مليار دونج لبناء مصنع جديد بطاقة 1.1 مليون طن سنويًا، مما أدى إلى زيادة إجمالي قدرة الشركة من مليون طن سنويًا إلى 2.1 مليون طن سنويًا.

صرح السيد هو مينه كوانج، رئيس مجلس إدارة شركة نام كيم ستيل، بأنه من المتوقع أن يبدأ تشغيل المصنع الجديد في الربع الأخير من عام 2025 أو الربع الأول من عام 2026. وستزيد الشركة طاقتها الإنتاجية على مراحل لتصل إلى 100% من طاقتها الإنتاجية في عام 2027. ومن الآن وحتى عام 2026، ستزداد الطاقة الإنتاجية من مليون طن سنويًا إلى 1.6 مليون طن سنويًا.

من المعروف أن شركة نام كيم ستيل، من خلال مشروعها الاستثماري الجديد، تسعى إلى تعزيز سلسلة قيمة الفولاذ المجلفن. وستزيد الشركة من قيمة منتجاتها، مستهدفةً خطوط إنتاج تُناسب إنتاج الأجهزة المنزلية، وقطع غيار الآلات، والميكانيكا الدقيقة، مما يُوسّع قاعدة عملائها.

في شركة استثمار تطوير البناء (DIC Corp، رمزها DIG)، تخطط هذه الوحدة لطرح 200 مليون سهم للمساهمين الحاليين بسعر 15,000 دونج للسهم، لجمع 3,000 مليار دونج. من هذا المبلغ المُجمّع، تخطط شركة DIC Corp لاستخدام 1,135 مليار دونج للاستثمار في مشروع مجمع كاب سان جاك، المرحلتين الثانية والثالثة؛ و965 مليار دونج للاستثمار في مشروع في ثانه؛ وسيتم استخدام المبلغ المتبقي، 900 مليار دونج، لسداد السندات.

تسعى شركة سايغون العقارية (سايغونريس، رمزها SGR) إلى الحصول على موافقة المساهمين على طرح 20 مليون سهم فردي بسعر 40,000 دونج للسهم لرئيس مجلس الإدارة فام ثو، لجمع 800 مليار دونج. من المتوقع أن يُستخدم المبلغ المُجمع لاستثمار 500 مليار دونج في مشروع منطقة فيت زان الحضرية البيئية، بينما سيُستخدم المبلغ المتبقي، وقدره 300 مليار دونج، لسداد القروض.

تم استثمار مشروع منطقة فييت زانه البيئية الحضرية من قبل شركة سايجون هوا بينه العقارية المحدودة (شركة تابعة لشركة سايجونريس)، بمساحة 49.92 هكتارًا في بلدية تان فينه، مقاطعة لونغ سون (هوا بينه)، برأس مال استثماري أولي قدره 833 مليار دونج.

وبالمثل، تخطط شركة هانوي ساوث للاستثمار في الإسكان والتطوير الحضري لطرح أكثر من 8.83 مليون سهم للمساهمين الحاليين، لجمع 88.35 مليار دونج فيتنامي. ستستخدم الشركة 50 مليار دونج من الأموال المجمعة للاستثمار في بناء المشاريع التي تستثمر فيها، و30 مليار دونج لسداد الديون، و8.35 مليار دونج المتبقية لتكملة رأس المال العامل.

بالإضافة إلى خطط الاستثمار والتوسع، تخطط العديد من الشركات لجمع رأس المال لغرض إعادة الهيكلة وسداد الديون القادمة.

على سبيل المثال، وافقت شركة بينه دونغ للتنمية والتجارة المساهمة (رمزها TDC) مؤخرًا على خطة لطرح 35 مليون سهم للاكتتاب الخاص لجمع ما لا يقل عن 350 مليار دونج فيتنامي. ستستخدم الشركة هذه الأموال المجمعة لإعادة شراء جزء من سنداتها التي تحمل رمز TDC.BOND.700.2020 (بقيمة ديون مستحقة قدرها 700 مليار دونج فيتنامي) قبل تاريخ استحقاقها.

تعتزم شركة DNP القابضة (رمزها DNP) إصدار سندين بقيمة اسمية إجمالية قدرها 200 مليار دونج، بأجل استحقاق يبلغ 4 سنوات. وتعتزم الشركة استخدام الأموال المجمعة لسداد قروضها المصرفية.

ليس فقط لإعادة هيكلة الديون والاستثمار في مشاريع جديدة، بل أيضًا بسبب صعوبات التدفق النقدي، اضطرت شركة SMC للاستثمار والتجارة المساهمة (رمزها SMC) إلى بيع أصول عالية السيولة. وتخطط SMC على وجه الخصوص لنقل ملكية 27,731.4 مترًا مربعًا من الأراضي في دا نانغ، بسعر متوقع يتجاوز 96 مليار دونج فيتنامي.

في الواقع، هذه ليست المرة الأولى التي تنقل فيها شركة SMC أصولها. ففي نوفمبر 2023، وافقت الشركة على نقل ملكية 6,197 مترًا مربعًا من الأراضي في بينه دونغ مقابل 49 مليار دونغ فيتنامي؛ وفي يناير 2024، واصلت الموافقة على نقل ملكية 9,096 مترًا مربعًا من الأراضي في مدينة هو تشي منه مقابل 126 مليار دونغ فيتنامي؛ وفي أبريل 2024، واصلت الشركة نقل ملكية 329.5 مترًا مربعًا من المباني المكتبية في مدينة هو تشي منه مقابل 170 مليار دونغ فيتنامي، وتخارجت من سلسلة من الاستثمارات المالية.

في حديثه مع مراسل صحيفة داو تو، قال السيد لام فان فان، ممثل صندوق إي سي آي كابيتال للاستثمار: "على الرغم من تعافي سوق العقارات، إلا أن المؤشرات لا تزال بطيئة، ولا يزال التدفق النقدي من أنشطة المبيعات الجديدة منخفضًا، في حين أن ضغط الديون من السندات والبنوك مستحق. وهذا يُجبر الشركات على إيجاد سبل لإصدار الأسهم والسندات لدعم رأس المال لسداد ديونها المصرفية، بالإضافة إلى إيجاد رأس مال لتلبية احتياجات الاستثمار عندما تكون ظروف السوق أكثر ملاءمة".

المصدر: https://baodautu.vn/xoay-xo-dong-tien-tu-phat-hanh-co-phieu-toi-ban-tai-san-d226898.html