كيف نتعامل مع مشروع الـ41 هكتار المهجور منذ 20 عاما؟

أفاد سكان محليون بأن مشروع منطقة تان ثانه الحضرية في حي تان ثانه، مقاطعة دونغ كينه، مدينة هاي فونغ ، قد أُهمل لسنوات طويلة، مما أدى إلى هدر موارد الأرض القيّمة. ورغم أن المستثمر بنى جدارًا حول الأرض التي يُنفذ فيها المشروع، إلا أن العديد من الأسر لجأت إلى حفر برك لتربية الأحياء المائية ورعي الجاموس.

في فترة ما بعد الظهر من يوم 18 يوليو، وفي حديثه مع نجوي دوا تين ، أبلغ السيد نجوين دوي هونج - رئيس لجنة الشعب في حي تان ثانه، أنه في 15 مايو 2003، أصدرت لجنة الشعب في مدينة هاي فونج القرار رقم 1019 لتأجير أكثر من 41 هكتارًا من الأراضي في بلدية تان ثانه، مقاطعة كين ثوي (حي تان ثانه حاليًا، حي دونج كينه) لبناء منطقة دو سون للترفيه والتسلية.

في نهاية عام ٢٠٠٣، اقترحت شركة VCCI، ووافقت عليها اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ، تنفيذ إجراءات تحويل استخدام الأراضي إلى بناء حضري. ولتنفيذ مشروع منطقة تان ثانه السكنية الحضرية، دخلت شركة VCCI في مشروع مشترك مع عدد من الوحدات لتأسيس شركة مساهمة عامة للبناء والتجارة والاستثمار السياحي والتنمية.

بوابة الدخول لمشروع منطقة تان ثانه الحضرية في حي تان ثانه، مقاطعة دونج كينه، مدينة هاي فونج، مليئة بالأعشاب الضارة ومليئة بنفايات البناء (الصورة: تاي فان).

ومع ذلك، في 17 نوفمبر 2008، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج القرار رقم 1942 لإلغاء القيمة القانونية للقرار رقم 1019، واستعادت أكثر من 41 هكتارًا من الأراضي المؤجرة لشركة VCCI وسلمتها إلى مركز تنمية صندوق الأراضي التابع لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هاي فونج للإدارة.

في 23 مارس 2010، وافق رئيس لجنة الشعب لمدينة هاي فونج في الإشعار رقم 79 من حيث المبدأ على السماح لشركة المساهمة المساهمة للاستثمار والتطوير الحضري فان شوان (التي أعيدت تسميتها إلى شركة المساهمة المساهمة للاستثمار والتطوير في البناء والتجارة والسياحة) بمواصلة تنفيذ مشروع منطقة تان ثانه الحضرية.

في 2 مايو 2019، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ وثيقةً تُلغي القيمة القانونية للإشعارين رقم 79 و193 المذكورين أعلاه. وفي الوقت نفسه، كُلّفت الجهات المعنية باتخاذ إجراءات إنهاء تشغيل مشروع الاستثمار الإنشائي في منطقة تان ثانه الحضرية. وفي عام 2020، أصدرت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ قرارًا بالموافقة على خطة استرداد القيمة القانونية للاستثمار عند استصلاح الأراضي لتأجيرها لشركة VCCI.

منذ عام ٢٠٠٣، وعند استلامه الأرض لتنفيذ المشروع، قام المستثمر بتنفيذ عدة أعمال، منها بناء بوابة وسور محيط بها وتسوية الأرض. بعد ذلك، لم يتخذ أي إجراء آخر، تاركًا الأرض، التي تزيد مساحتها عن ٤١ هكتارًا، والتي تُعتبر "أرضًا ذهبية" في منطقة تان ثانه، مغطاة بالأعشاب الضارة.

تعمل الحكومة المحلية حاليًا على استكمال الإجراءات اللازمة لتنظيم الاسترداد الإلزامي للأراضي في مشروع منطقة تان ثانه الحضرية في حي تان ثانه، بمنطقة دونج كينه، بمدينة هاي فونج، والتي تم التخلي عنها خلال السنوات العشرين الماضية (الصورة: ثاي فان).

اعترف السيد نجوين دوي هونغ - رئيس لجنة الشعب في حي تان ثانه، مقاطعة دونغ كينه، مدينة هاي فونغ، بأنه قبل أكثر من عامين، كان حزينًا للغاية بسبب الوضع المهجور لمشروع منطقة تان ثانه الحضرية، حيث قفز 26 أسرة في منطقتي دونغ كينه ودو سون (كلاهما في مدينة هاي فونغ) "بالمظلات" لحفر برك لتربية الأحياء المائية.

وبالإضافة إلى ذلك، استفادت بعض الأسر المحلية من كمية كبيرة من الأعشاب الضارة المتنامية، حيث قامت بتربية ما بين 30 إلى 40 جاموسًا في منطقة المشروع لسنوات عديدة.

لتسهيل تعافي مشروع منطقة تان ثانه الحضرية، قبل 22 مارس 2024، حشدت الحكومة المحلية جميع الأسر الـ 26 للمشاركة في حفر برك لتربية الأحياء المائية وجمع المنتجات المائية، ونقل جميع الأصول، وإعادة الموقع إلى المستثمر. وحاليًا، لا تزال هناك أسر تربي الجاموس في منطقة المشروع، ويبلغ عدد حيواناتها أكثر من 30 حيوانًا، وفقًا للسيد هونغ.

في الوقت الحالي، لا تزال بعض الأسر المحلية ترعى الجاموس للاستفادة من موارد العشب في مشروع منطقة تان ثانه الحضرية في حي تان ثانه، منطقة دونج كينه، مدينة هاي فونج (الصورة: تاي فان).

وفقًا لمصدر نغوي دوا تين ، كلفت اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ اللجنة الشعبية لمنطقة دونغ كينه بتنفيذ إلغاء مشروع منطقة تان ثانه الحضرية. ووفقًا للخطة، فإن موعد التنفيذ هو نهاية مارس 2024.

مع ذلك، لم تُنفّذ البلدية عملية التنفيذ كما هو مُخطط له بعد، إذ يتوجب عليها تنفيذ الإجراءات وفقًا للوائح. ويشمل ذلك رفع التقارير وطلب التعليمات من اللجنة الدائمة للجنة الحزب بالمدينة، ولجنة الحزب باللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ، واللجنة الشعبية لمدينة هاي فونغ، بالإضافة إلى التشاور بشأن عملية التنفيذ وإجراءاته مع الإدارات والفروع المعنية بالمدينة.

وقال السيد نجوين دوي هونغ، رئيس لجنة الشعب في حي تان ثانه: "إن شعب ومسؤولي حي تان ثانه يأملون أن تستعيد المدينة قريبًا مشروع منطقة تان ثانه الحضرية لتنفيذ مشاريع تتعلق بالضمان الاجتماعي والرعاية الاجتماعية للشعب أو بيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد العلني لزيادة إيرادات الميزانية للمدينة والمنطقة".

المصدر: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-xu-ly-ra-sao-voi-du-an-41-ha-bo-hoang-suot-20-nam-204240720093111827.htm