تعكس صحيفة نان دان بدقة حقيقة التحول...

شكرت اللجنة الشعبية لبلدية كوانغ فو (داك لاك) صحيفة نهان دان على اهتمامها، حيث عكس المقال بدقة الواقع ومخاوف السكان المحليين بشأن تسوية...

تتوجه اللجنة الشعبية لبلدية كوانغ فو ( داك لاك ) بالشكر إلى صحيفة نهان دان على اهتمامها، وقد عكس المقال بدقة واقع ومخاوف السكان المحليين فيما يتعلق بتسوية حقوق الشعب عند إنهاء نموذج التشغيل على مستوى المنطقة لتنفيذ نموذج الحكومة على المستويين.

وفقًا للرسالة الرسمية رقم 0248/SVHTTDL-QLTTBCXB المؤرخة 24 يوليو 2025 من إدارة الثقافة والرياضة والسياحة في مقاطعة داك لاك بشأن طلب ردود الفعل الصحفية، وبعد مراجعة محتوى المقال الذي يعكس صحيفة الشعب المؤرخة 12 يونيو 2025 بعنوان: " الحاجة إلى ضمان الحقوق المشروعة لسكان بلدة إي بوك "؛ في 11 أغسطس، أصدرت اللجنة الشعبية لبلدية كوانج فو، مقاطعة داك لاك، الوثيقة رقم 176/UBND-KT ردًا على المحتويات ذات الصلة.

وبناءً على ذلك، شكرت اللجنة الشعبية لبلدية كوانغ فو صحيفة نهان دان على اهتمامها ودعمها للمنطقة في عملية تطبيق نموذج الحكم المحلي ذي المستويين بعد إعادة تنظيم الوحدة الإدارية. وقد عكس المقال بدقة واقع ومخاوف السكان المحليين بشأن تسوية حقوقهم عند إنهاء نموذج التشغيل على مستوى المقاطعات وتطبيق نموذج الحكم المحلي ذي المستويين.

فيما يتعلق بمحتوى المقال، فإن الأسر في بلدة إيا بوك، مقاطعة كو مغار، مقاطعة داك لاك (الآن بلدية كوانغ فو، مقاطعة داك لاك) تشعر حاليًا بقلق وانزعاج شديدين لأن مستوى المقاطعة يستعد للتوقف عن العمل، لكن قضية التحويل غير القانوني لاستخدام الأراضي التي تسببت فيها لجنة الشعب بالمقاطعة مستمرة منذ 8 سنوات ولم يتم حلها. إن الإذن بتغيير غرض استخدام الأراضي في المنطقة الواقعة غرب تل كو هلام من قبل لجنة الشعب في مقاطعة كو مغار لا يتوافق مع أحكام قانون الأراضي لعام 2013. بعد اكتشاف هذا الخطأ، أصدرت لجنة الشعب في مقاطعة كو مغار قرارًا بإلغاء وإلغاء قرارات تغيير الغرض من الأراضي الزراعية إلى الأراضي السكنية الحضرية للأسر في هذه المنطقة.

منذ ذلك الحين، تم تعليق تداول هذه الأراضي، وتم "تعليق" حقوق الناس ، ولا يُسمح لهم ببناء أو توسيع منازلهم ... مما يجعل حياتهم صعبة للغاية.

منذ عام 2018، تم تعليق تداول قطع الأراضي المخصصة للاستخدام غير القانوني، مما منع الناس من بناء أو توسيع منازلهم، مما جعل حياتهم صعبة للغاية.

تستعد المنطقة لإنهاء أنشطتها، فممن سيطلب الشعب المساعدة؟ بموجب القرار رقم 1660/NQ-UBTVQH15 الصادر عن اللجنة الدائمة للجمعية الوطنية بتاريخ 16 يونيو 2025 بشأن ترتيب الوحدات الإدارية على مستوى البلديات في مقاطعة داك لاك لعام 2025، أُنشئت بلدية كوانغ فو، بمقاطعة داك لاك، على أساس دمج أربع وحدات إدارية سابقة على مستوى البلديات في مقاطعة كو مغار (القديمة)، وهي بلدية كو سو، وبلدة إيا بوك، وبلدة كوانغ تيان، وبلدة كوانغ فو.

فيما يتعلق بإدارة الأراضي، عند تطبيق نموذج الحكومة المحلية ثنائية المستوى، تتمثل المبادئ في ضمان التزامن والشمولية والترابط وعدم التداخل وعدم التداخل في المهام؛ وضمان الأساس القانوني للتشغيل الطبيعي والمستمر والسلس للوكالات... أصدرت الحكومة المرسوم رقم 151/2025/ND-CP بتاريخ 12 يونيو 2025، الذي ينظم تحديد صلاحيات الحكومات المحلية ثنائية المستوى، واللامركزية، واللامركزية في قطاع الأراضي. وبناءً على ذلك، ستُنقل صلاحيات اللجنة الشعبية على مستوى المقاطعة ورئيس اللجنة الشعبية على مستوى المقاطعة إلى اللجنة الشعبية على مستوى البلدية ورئيس اللجنة الشعبية على مستوى البلدية للتسوية، بما في ذلك صلاحية حل تغيير غرض استخدام الأراضي للأسر والأفراد؛ وتنظيم إنشاء وتعديل تخطيط استخدام الأراضي، وخطط استخدام الأراضي على مستوى البلدية...

استنادًا إلى الأحكام المتعلقة باللامركزية والتفويض وتحديد السلطة في مجال الأراضي كما هو مذكور أعلاه، فقد تم حاليًا نقل سلطة لجنة الشعب بالمنطقة ورئيس لجنة الشعب بالمنطقة في الوحدات الإدارية الأربع السابقة على مستوى البلدية في منطقة Cu M'gar (القديمة) وهي بلدية Cu Sue ومدينة Ea Pok وبلدة Quang Tien وبلدة Quang Phu إلى لجنة الشعب بالبلدية ورئيس لجنة الشعب ببلدية Quang Phu للتنفيذ. لذلك، في الفترة القادمة، ستواصل لجنة الشعب ببلدية Quang Phu الاستناد إلى احتياجات استخدام الأراضي المحلية وتخطيط البناء وفقًا للقوانين الحالية وتوصيات الشعب لتقديم المشورة وتقديمها إلى لجنة الشعب الإقليمية للنظر في القضية وحلها.

في 12 يونيو 2025، نشرت صحيفة نهان دان مقالاً بعنوان: "من الضروري ضمان الحقوق المشروعة للناس في بلدة إيا بوك"، مما يعكس أن الأسر في بلدة إيا بوك، مقاطعة كو مغار، مقاطعة داك لاك (القديمة) تشعر حاليًا بقلق شديد وانزعاج لأن مستوى المقاطعة يستعد للتوقف عن العمل، لكن قضية تغيير غرض استخدام الأراضي غير القانوني التي تسبب فيها لجنة الشعب بالمقاطعة استمرت لمدة 8 سنوات ولم يتم حلها.

وتشير المقالة إلى أنه في منتصف عام 2018 تقريبًا، تقدم عدد من الأسر في قرية كويت ثانغ، ببلدة إيا بوك، بطلب لتغيير غرض الاستخدام من الأرض الزراعية إلى الأرض السكنية، بما في ذلك أسرة السيد ترينه شوان نها.

طلب السيد ترينه شوان نها تغيير غرض استخدام الأرض من أرض زراعية إلى أرض سكنية بمساحة ^{600 متر مربع} وتقسيمها إلى 6 قطع (في المتوسط، تحتوي كل قطعة على ^{100 متر مربع} من الأراضي السكنية) لتقسيمها بين أبنائه.

بعد ذلك، قامت سلطات منطقة Cu M'gar بالتنسيق مع اللجنة الشعبية لمدينة Ea Pok للتحقق من أهلية التحويل إلى أرض سكنية. ومن بين قطع الأراضي الستة المطلوبة للتحويل، دفع رسوم تحويل استخدام الأرض لأربع قطع بمبلغ إجمالي يقارب 540 مليون دونج. وللحصول على المال اللازم للدفع، اضطرت عائلته إلى بيع 3 قطع أرض في قرية Toan Thang، مدينة Ea Pok. وفي 19 يونيو 2018، أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة Cu M'gar القرار رقم 621/QD-UBND الذي يسمح لعائلته بتحويل غرض استخدام الأرض من أرض زراعية إلى أرض سكنية حضرية بمساحة ^{100 متر مربع} على قطعة الأرض رقم 356، ورقة الخريطة رقم 10 في مدينة Ea Pok.

ويأمل الناس أن تتدخل اللجنة الشعبية لبلدية كوانغ فو قريبًا وتنصح اللجنة الشعبية لمقاطعة داك لاك بالتعامل مع القضية بشكل كامل وضمان حقوق الناس.

سعر الأرض لحساب رسوم استخدام الأراضي المستحقة هو 600,000 دونج فيتنامي/ ^{متر مربع} . ومع ذلك، في 3 أكتوبر/تشرين الأول 2018، أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة كو مغار القرار رقم 1026/QD-UBND بشأن إلغاء القرار رقم 621/QD-UBND المؤرخ 19 يونيو/حزيران 2018، وذلك استنادًا إلى البند 2 من المادة 35 من قانون الأراضي لعام 2013 بشأن مبادئ تخطيط استخدام الأراضي والتخطيط. وفي الوقت نفسه، كلفت اللجنة الشعبية لمنطقة كو مغار إدارة الضرائب في المنطقة بإلغاء إشعار الضريبة وإصدار وثيقة لاسترداد المبلغ الذي أوفت به عائلة السيد نها بالتزاماتها المالية.

بالإضافة إلى منزل السيد نها، تم أيضًا إلغاء 10 قطع أخرى من الأراضي في هذه المنطقة وتم إلغاء قرار تغيير غرض الاستخدام إلى أرض سكنية حضرية لنفس السبب.

لكن منذ ذلك الحين، تم تعليق تداول هذه الأراضي، وتم "تعليق" حقوق الناس، ولم يعد يُسمح لهم ببناء أو توسيع منازلهم... مما يجعل حياتهم صعبة للغاية.

لذلك، يوصى بأن تتدخل اللجنة الشعبية لبلدية كوانغ فو على الفور، بناءً على احتياجات استخدام الأراضي المحلية وتخطيط البناء وفقًا للقوانين الحالية وتوصيات الشعب لتقديم المشورة وتقديمها إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة داك لاك للنظر فيها والتسوية النهائية للقضية، وضمان حقوق الناس والأمن والنظام في المحلية.

عدالة

المصدر: https://baolamdong.vn/bao-nhan-dan-phan-anh-dung-thuc-te-viec-chuyen-doi-muc-dich-su-dung-dat-sai-quy-dinh-va-noi-tran-tro-cua-nguoi-dan-o-thi-tran-ea-pok-cu-387379.html