يشهد سوق العقارات في دا نانغ انتعاشًا إيجابيًا، وتتنافس سلسلة من المشاريع الجديدة على الإطلاق

في عام 2024، من المتوقع أن يتعافى سوق العقارات في دا نانغ بقوة مع بدء العديد من المشاريع الجديدة، مما يمثل نقطة تحول بعد فترة من الركود بسبب الوباء والتقلبات الاقتصادية .

يشهد سوق العقارات في دا نانغ انتعاشًا إيجابيًا، وتتنافس سلسلة من المشاريع الجديدة على الإطلاق

في عام 2024، من المتوقع أن يتعافى سوق العقارات في دا نانغ بقوة مع بدء العديد من المشاريع الجديدة، مما يمثل نقطة تحول بعد فترة من الركود بسبب الوباء والتقلبات الاقتصادية.

تُعيد دا نانغ رسم ملامح مكانتها على خريطة العقارات الفيتنامية بسلسلة من المشاريع الجديدة ونموّ أسعارها، لا سيما الشقق. (صورة: منظور مشروع شبه جزيرة دا نانغ)

في عام ٢٠٢٤، يشهد سوق العقارات في دا نانغ انتعاشًا ونموًا إيجابيًا مجددًا. ولا يقتصر هذا الحماس على سلسلة المشاريع الضخمة التي يجري إطلاقها، بل ينعكس أيضًا في معدل ارتفاع أسعار المشاريع العقارية القائمة.

وفقًا لإدارة البناء، قامت دا نانغ خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2024 بتقييم وإصدار تصاريح بناء جديدة وتعديل تصاريح لأكثر من 30 مشروعًا باستثمارات إجمالية تجاوزت 20,000 مليار دونج فيتنامي. كما يجري تنفيذ العديد من المشاريع بنشاط من قبل المستثمرين والمقاولين، مثل: مجمع الشقق شرق شارع تران هونغ داو (ذا بونتي)، وبرج أولالاني ريفرسايد، ومجمع تي تي سي بلازا دا نانغ، ومجمع آسيانا دا نانغ للشقق الفاخرة، وغيرها.

في الفترة المقبلة، ستشهد المدينة بدء تشييد المزيد من المباني الشاهقة. وسيتم على وجه الخصوص تذليل الصعوبات والعقبات أمام العديد من المشاريع، مما يُساعد المستثمرين على تسريع وتيرة التنفيذ، بما يُسهم في توفير الموارد اللازمة للنمو.

بالإضافة إلى المؤشرات الإيجابية لتنفيذ مشاريع جديدة، حظي سوق العقارات في دا نانغ باهتمام كبير من المستثمرين من جميع أنحاء البلاد. تُظهر بيانات موقع Batdongsan.com.vn أن مستثمري هانوي يُشكلون الأغلبية، وقد شهدوا نموًا قويًا في الاهتمام بشقق دا نانغ وشققها الفندقية. وتحديدًا، في الربع الثالث من عام 2024، ارتفع عدد الباحثين من هانوي عن شقق وشقق فندقية في دا نانغ بنسبة 30% مقارنةً بالربع السابق. كما ارتفع اهتمام المستثمرين من مدينة هو تشي منه بنسبة 20%.

وفقًا للسيد نجوين كوك آنه، نائب المدير العام لموقع Batdongsan.com، تشهد الشقق الفاخرة في دا نانغ، سواءً في قلب المدينة أو المنتجعات، نموًا جيدًا في الأسعار، بينما يميل سوق العقارات في هانوي ومدينة هو تشي منه إلى الركود. ويُعزى هذا النمو في دا نانغ بشكل رئيسي إلى الارتفاع الحاد في نسبة المعروض من الشقق الفاخرة، من 38% في الربع الأول من عام 2024 إلى 62% في الربع الثالث من عام 2024.

يساهم مشروع Peninsula Da Nang في توفير قطاع جديد من الشقق الفاخرة في سوق دا نانغ، وقد حصل على ترخيص رسمي من إدارة البناء ليكون مؤهلاً للتداول وفقًا للوائح اعتبارًا من 1 أكتوبر 2024.

يضم مشروع "بينينسولا دا نانغ" 941 شقة فاخرة، موزعة على 30 طابقًا فوق الأرض و3 طوابق سفلية مخصصة لمواقف السيارات. تتراوح مساحة كل شقة بين 45.4 و106.5 مترًا مربعًا، بينما تصل المساحة الإجمالية للمنزل إلى 67,522.8 مترًا مربعًا، وهو مجهز بالكامل بمواقف سيارات ذكية، وبهو استقبال فاخر، وخدمات متكاملة تشمل مطعمًا، ومقهى، وسوبر ماركت، وفندقًا، ومتجر أزياء، وصالة رياضية، وناديًا صحيًا لليوغا، ومسبحًا لا متناهيًا، وملعبًا داخليًا للأطفال، ومكتبة تعليمية، وقاعة اجتماعات فاخرة.

لا يتمتع فندق Peninsula Da Nang بوضع قانوني قوي فحسب، بل يتميز أيضًا بموقعه المتميز في وسط المدينة، حيث يقع في Lot A2-1 Le Van Duyet Street، Nai Hien Dong Ward، Son Tra District، بالقرب من جسر Thuan Phuoc مع إطلالة واسعة تشمل إطلالة على نهر هان وشبه جزيرة Son Tra وشاطئ My Khe.

على وجه الخصوص، تتميز شقق Peninsula بتصميم نادر لم يظهر من قبل في سوق الشقق في دا نانغ، مثل: 100٪ من الغرف الوظيفية يمكن أن تحصل على الرياح والضوء الطبيعي؛ 100٪ من الشقق لديها شرفتين وظيفيتين منفصلتين؛ 100٪ من الشقق تستخدم نظام الألومنيوم والزجاج الأكثر تقدما اليوم، وهو نظام زجاجي مزدوج بسمك 27.5 مم مطلي بـ Low E؛ 100٪ من الشقق مفروشة بأثاث حائطي عالي الجودة من العلامات التجارية الشهيرة...

وفقًا للموزع الحصري لمشروع بينينسولا دا نانغ، سيُطرح المشروع للبيع بأسعار تبدأ من 53.5 مليون دونج/متر مربع، باستثناء الخصومات والعروض الترويجية الخاصة بمناسبة إطلاق المنتج. ويُعدّ هذا السعر تنافسيًا للغاية مقارنةً بالمشاريع الفاخرة من نفس الفئة في سوق دا نانغ.

بالإضافة إلى شبه جزيرة دا نانغ، يحظى مشروع "صن سيمفوني ريزيدنس" التابع لمجموعة صن، والذي أُطلق في مايو 2024، باهتمام كبير في السوق. يمتد المشروع على مساحة 8 هكتارات في شارع تران هونغ داو - لي فان دويت بمنطقة سون ترا، مدينة دا نانغ، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، من منخفضة الارتفاع إلى شاهقة الارتفاع.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-da-nang-phuc-hoi-tich-cuc-loat-du-an-moi-dua-nhau-ra-hang-d241878.html