ما هو الخيار الجيد للعائلات؟

إن الطلب على شراء الشقق مرتفع دائمًا في حين أن العرض نادر، مما يؤدي إلى نمو قوي في الأسعار وترسيخ كبير لهذا القطاع.

وفقًا لتقارير وحدات أبحاث السوق، شهدت الشقق في هانوي ارتفاعًا مستمرًا في أسعارها خلال السنوات الأخيرة. واعتبارًا من الربع الأول من عام 2024، بلغ متوسط سعر الشقق الجديدة 59 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع، بزيادة قدرها 21 ربعًا متتاليًا. وارتفع مستوى الأسعار بنسبة 5% على أساس ربع سنوي و19% على أساس سنوي. كما سجلت أسعار البيع في السوق الثانوية أعلى زيادة سنوية على الإطلاق، بزيادة قدرها 17% عن نفس الفترة من العام الماضي، ليصل متوسطها إلى أكثر من 36 مليون دونج فيتنامي للمتر المربع.

علاوة على ذلك، يرى الخبراء أن عام 2024 يعد عامًا محوريًا لتطور السوق قبل الدورة الجديدة، ومن المتوقع أن تستمر أسعار البيع في الارتفاع.

تتطلب الأسعار المرتفعة اختيارًا أكثر دقة من المشترين. فاختيار مكان للسكن لا يتناسب مع وضعك المالي واحتياجاتك الحالية فحسب، بل يوفر أيضًا قيمة معيشية طويلة الأجل وإمكانية ارتفاع الأسعار. لذلك، تُحقق قرارات الشراء الذكية قيمة كبيرة للعائلات والمستثمرين في الوقت الحالي.

ما الذي يجذب العائلات إلى المنزل المثالي؟

تظهر الدراسات الاستقصائية الفعلية أن مشروع الشقة يحظى بتقدير كبير عندما يمتلك مجموعة من المعايير القيمة: الموقع المتميز؛ المرافق الداخلية عالية الجودة؛ التصميم الحديث، وتحسين مساحة المعيشة؛ ضمان الأمن والسلامة وخاصة القدرة على توليد الأرباح في المستقبل.

في ظل ندرة موارد الأراضي المركزية، يميل السكان إلى التوسع نحو مناطق مركزية جديدة في شرق هانوي وغربها. يقع مشروع "ويستيريا - هينود رويال بارك" في قلب حي هواي دوك المستقبلي، ويجذب العائلات والمستثمرين بفضل احتوائه على مجموعة من المعايير الواعدة، مما يُشبع حاجة السوق.

حديقة ويستيريا - هينود الملكية في المركز الجديد لمنطقة هواي دوك المستقبلية

اختارت عائلتي شقة في مشروع "ذا ويستريا - هينود رويال بارك" لأسباب عديدة. أعجب زوجي بالمشروع لموقعه المميز وسهولة الوصول إلى وسط المدينة. ومن بين المناطق التي تجذب عائلتي، يُعد هذا المشروع من المشاريع القليلة التي تتمتع بهذه الميزة، كما قالت السيدة مينه ثو، مالكة شقة في مشروع "ذا ويستريا".

مثل السيدة ثو، اختارت العديد من العائلات مشروع "ويستيريا - هينود رويال بارك" نظرًا لموقعه المتميز، إذ يقع بجوار العديد من الطرق الرئيسية: الطريق السريع الوطني 32، تاي ثانغ لونغ، الطريق الدائري 3.5، وسكة حديد نون - هانوي المعلقة. من هنا، يسهل الوصول إلى مركز هانوي، المركز الإداري والاقتصادي الجديد للعاصمة، والمدارس المجاورة مثل مدرسة دوان ثي ديم، ومدرسة لي كوي دون، ومدرسة تاي مو الثانوية، ومدرسة هواي دوك بي الثانوية...

بالإضافة إلى الموقع المتميز، تُعدّ المرافق الداخلية عالية الجودة عامل جذبٍ رائعٍ للشقق للعديد من العائلات والمستثمرين. في عالمنا المعاصر ، يشهد مستوى معيشة السكان تحسنًا متزايدًا، بالتزامن مع تحسّن قيم الحياة والنجاح والتطوير المهني والمكانة الاجتماعية، وغيرها. في مشروع "ذا ويستريا"، يُعدّ نظام المرافق الداخلية والخارجية الراقية أحد أبرز عوامل الجذب للشقق.

أكثر ما أشعرُ به من أمان هو النظام المدرسي المريح لأطفالي. بإقامتهم في ذا ويستريا، يضمنون لأطفالي أفضل بيئات التعلم. تخطط عائلتي لدراسة طفلنا الثاني في مدرسة أرخميدس الدولية هنا. مدرسة ماري كوري، ولومونوكسوب، ومدرسة فيتنام-أستراليا الدولية... جميعها مدارس عالية الجودة يُمكن أخذها في الاعتبار. العيش في منطقة حضرية يكون أكثر أمانًا عندما تكون محاطة بالمرافق، وعائلتي لا تحتاج للذهاب بعيدًا، فبالقرب من المنزل توجد ساحة، وبحيرة، وملعب رياضي، وحمام سباحة، ومنطقة شواء... أو مكتبة، وحديقة للمشي، وشارع تسوق... كل ذلك مريح للغاية.

"أعيش مع أجدادي، هذه المرافق مناسبة جدًا لعائلتي للحصول على مساحة أكبر للتجربة معًا، ومريحة لكبار السن للعيش بسعادة وصحة مع أطفالهم وأحفادهم." - السيد ترونج (35 عامًا، هانوي)، المالك الجديد لفندق ويستريا - هينود رويال بارك شارك بعض الأشياء المفضلة لديه في المشروع.

لم يقتصر الأمر على السيد ترونج فحسب، بل قرر العديد من الآباء والأمهات أيضًا اختيار The Wisteria بعد التشاور والمقارنة مع مشاريع الشقق في نفس القطاع.

مسبح في أعلى المبنى مزود بوسائل راحة حديثة وعالية الجودة تحظى بشعبية كبيرة بين العائلات (الصورة: فندق ويستريا)

الوستارية - موطن حقيقي للتنمية الكاملة للأجيال القادمة

من أبرز ما يميز The Wisteria والذي لا يتوفر في سوى عدد قليل من المشاريع هو الاستثمار الذي يركز على مساحة المعيشة مع تصميم شقة حديثة في اتجاه مفتوح، مما يؤدي إلى تحسين المساحة.

تحتوي كل شقة على شرفتين خضراوين على الأقل، تستقبلان الهواء وأشعة الشمس الطبيعية، مما يوفر مساحة رائعة للاسترخاء مع العائلة. كما يوفر ذا ويستريا خيارات متنوعة من الشقق المكونة من غرفتين إلى أربع غرف نوم، والشقق ذات المفتاحين (المفتاح المزدوج) - سواءً للسكن أو المكتب أو الإيجار... تناسب مختلف احتياجات العائلات.

إن مساحة المعيشة المريحة المتناغمة مع الطبيعة والتي توفر تجارب معيشية قيمة هي أحد معايير اختيار الشقة للعديد من العائلات (الصورة: The Wisteria)

إن مساحة المعيشة المثالية لا تجلب القيم الحالية فحسب، بل تمتلك أيضًا إمكانات جذابة لزيادة الأسعار في المستقبل.

في ظلّ تزايد ندرة الأراضي في العاصمة، يتزايد التوجه نحو التحضر والانتقال السكاني إلى هانوي. وتتمتع مشاريع المناطق الحضرية ذات المواقع القيّمة ومرافق المعيشة الحديثة والرؤية المستدامة بإمكانيات جاذبة لزيادة الأسعار. ويُعد مشروع "ويستيريا" أحد هذه المشاريع. فمع وجود شبكة مرافق متكاملة على عتبة داركم، تتمتع الشقق هنا بجميع المقومات اللازمة لتصبح موطنًا حقيقيًا للتنمية الشاملة للأجيال القادمة.

لقد كان مشروع الشقق الشاهقة Wisteria - CT-1 في Hinode Royal Park (مشروع منطقة كيم تشونغ - دي تراش الحضرية الجديدة) ولا يزال خيارًا جيدًا للعائلات التي تبحث عن مكان مثالي للعيش.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/chung-cu-ha-noi-tang-gia-dau-la-lua-chon-tot-cho-gia-dinh-d217297.html