تشير مفتشية الحكومة إلى سلسلة من الانتهاكات في المنطقة الحضرية الجديدة كيم تشونغ

[إعلان 1]

أعلنت هيئة التفتيش الحكومية مؤخرًا انتهاء عمليات التفتيش في منطقة هوآي دوك في هانوي. ومن أبرز المخالفات في مشروع كيم تشونغ - دي تراش.

مشروع كيم تشونغ - دي تراش (المسمى حديثًا: حديقة هينود الملكية) هو مشروع منطقة حضرية جديدة بمساحة 146.8 هكتار، باستثمار إجمالي قدره 41,248 مليار دونج، ويقع في منطقة هواي دوك، هانوي . وتستثمر في المشروع شركة فييتراسيمكس المساهمة للتجارة والإنشاءات.

وفيما يتعلق بإزالة المواقع، أشار استنتاج مفتشية الحكومة إلى العديد من المخالفات التي لم تكن متوافقة مع القانون، مثل: بعد 3 أشهر من قرار استعادة الأرض بالكامل، أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة هواي دوك قرارًا باستعادة الأرض لكل أسرة وفرد.

كيم تشونغ - منطقة دي تراش الحضرية الجديدة.

لم يُصدر مجلس التعويضات والتسوية في مقاطعة هوآي دوك إشعارات باسترداد الأراضي لكل أسرة وفرد. وبالتحديد، تم فحص 104 ملفات، وتبين أنها جميعها خالية من إشعارات استرداد الأراضي، وهو أمرٌ يخالف اللوائح.

قامت لجنة الشعب في منطقة هوآي دوك بإجراء التعويض والدعم لتطهير الموقع (GPMB) وفقًا للمساحة المسجلة في وثائق حق استخدام الأراضي، ولكن ليس بناءً على المساحة المقاسة الفعلية، وهو ما لا يتوافق مع اللوائح القانونية.

في وقت التفتيش، تم تسليم مساحة أرض المشروع البالغة 136.48 هكتارًا، بانخفاض قدره 1.68 هكتارًا مقارنة بمساحة الأرض المخصصة في القرار رقم 1174/QD-UBND بتاريخ 8 مايو 2008 للجنة الشعبية لمقاطعة ها تاي، ولكن مستثمر المشروع، شركة مساهمة تجارة البناء (Vietracimex) واللجنة الشعبية لمنطقة هواي دوك، لم يستكملا بشكل استباقي المستندات لتقديمها إلى اللجنة الشعبية في هانوي لتعديل مساحة الأرض المخصصة لشركة Vietracimex. في الوقت نفسه، كان عدم تسليم الأرض وفقًا للوائح لمساحة 10.28 هكتارًا من الأرض بمثابة نقص في الجهد، مما تسبب في صعوبات في استخدام أراضي المشروع.

وتقع المسؤولية الرئيسية على عاتق شركة فيتراسيمكس ولجنة الشعب في منطقة هواي دوك والأقسام والمكاتب والأفراد ذات الصلة.

وفيما يتعلق بتخصيص الأراضي ودفع رسوم استخدام الأراضي، أشارت مفتشية الحكومة أيضًا إلى أن استعادة 138.17 هكتارًا من الأراضي، وتسليم المشروع إلى شركة Vietracimex ولكن دون تحديد مساحة الأرض المخصصة مع رسوم استخدام الأراضي، وإيجار الأرض، ومدة استخدام الأرض... كأساس لتحديد رسوم استخدام الأراضي، وعدم الاستناد إلى خطة البناء التفصيلية المعتمدة بمقياس 1/500، لا يتوافق مع اللوائح.

قبل اتخاذ القرار بتخصيص الأراضي لشركة فييتراسيمكس، لم تقم إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة ها تاي (القديمة) بتقييم احتياجات استخدام الأراضي للمشروع.

تقع المسؤولية على عاتق اللجنة الشعبية لمقاطعة هاتاي وإدارة المالية في مقاطعة هاتاي. ولا تزال اللجنة الشعبية لمدينة هانوي، والإدارات والفروع المعنية، والمستثمر، بصدد مراجعة وتحديد وسداد الالتزامات المالية للمشروع وفقًا للوائح.

ولم تقم الإدارات الوظيفية والفروع ولجنة الشعب في مدينة هانوي بالتفتيش والمراجعة والحساب المحدد لتقديم تقرير إلى رئيس الوزراء لاتخاذ قرار بشأن تطبيق تكاليف مخاطر العقارات وتكاليف صيانة البنية التحتية التي لا تتفق مع اللوائح في عملية تحديد رسوم استخدام الأراضي للمشروع بمبلغ 89.3 مليار دونج وفقًا لاستنتاج التفتيش رقم 2351 / KL-TTCP بتاريخ 17 سبتمبر 2012 من مفتشية الحكومة، وهو ما لا يتفق مع توجيهات نائب رئيس الوزراء.

تقع المسؤولية على عاتق لجنة شعب مدينة هانوي والإدارات ذات الصلة والوكالات الوظيفية في مدينة هانوي.

بالإضافة إلى ذلك، أشارت هيئة التفتيش الحكومية إلى مخالفات ارتكبها مستثمر هذا المشروع، شركة فيتراسيمكس. وبناءً على ذلك، استثمرت فيتراسيمكس في تشييد البنية التحتية الفنية وأعمال البناء والمنازل التابعة للمشروع دون الاحتفاظ بسجلات ورسومات وخرائط تخطيطية تفصيلية للبناء بمقياس 1/2000 و1/500 معتمدة من الجهات الحكومية المختصة؛ ووقعت عقودًا لنقل ملكية الأراضي والمنازل إلى 16 عميلًا، في حين أن المشروع لم يستوفِ شروط النقل.

طلبت هيئة التفتيش الحكومية من لجنة الشعب في هانوي توجيه لجنة الشعب في منطقة هوآي دوك لإكمال أعمال تطهير الموقع على الفور وتسليمه إلى شركة فيتراسيمكس لتنفيذ المشروع وفقًا للتعديل الشامل للتخطيط التفصيلي المعتمد بمقياس 1/500، وتجنب إهدار الأراضي؛ والتنسيق مع شركة فيتراسيمكس لمراجعة وتحديد مبلغ 20.362 مليار دونج الذي دفعته شركة فيتراسيمكس، لدعم نقل القبور للأشخاص الذين تم استعادة أراضيهم لتنفيذ المشروع؛ ووضع خطة للتعويض والدعم وتطهير الموقع وفقًا للوائح؛ وتصحيح الأخطاء في تعويضات تطهير الموقع.

- توجيه مراجعة جادة وتحديد المسؤوليات بوضوح وفقا للوائح للجماعات والأفراد بسبب التنفيذ غير السليم للأنظمة القانونية، مما يسمح بحدوث بعض النواقص والمشاكل، وعدم تنفيذ توجيهات نائب رئيس الوزراء بشكل فعال في التفتيش والمراجعة والحساب والتقديم إلى رئيس الوزراء لاتخاذ القرار بشأن التعامل مع 89.3 مليار دونج بسبب تطبيق تكاليف مخاطر العقارات وتكاليف صيانة البنية التحتية التي لا تتفق مع اللوائح في عملية تحديد رسوم استخدام الأراضي للمشروع.

تشاو آنه

مفيد
العاطفة
مبدع
فريد
الغضب