ومن المتوقع أن يصل عدد وحدات الإسكان الاجتماعي في بينه دينه إلى أكثر من 20 ألف وحدة بحلول عام 2030.

[إعلان 1]

وبناءً على ذلك، وفي إطار مشروع "الاستثمار في بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل لذوي الدخل المحدود وعمال المناطق الصناعية خلال الفترة 2021-2030"، كلف رئيس الوزراء مقاطعة بينه دينه بالاستثمار في بناء 12,900 وحدة سكنية اجتماعية. ولتحقيق هذا الهدف، تخطط مقاطعة بينه دينه لبناء ما يقرب من 9,706 وحدات سكنية اجتماعية خلال الفترة 2021-2025. وبحلول عام 2030، تسعى المقاطعة إلى بناء حوالي 20,346 وحدة سكنية اجتماعية.

كما كلّف قادة اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه عددًا من الإدارات والمحليات بالتركيز على تنفيذ هذه الخطة. وفي الوقت نفسه، كُلّفت إدارة الإنشاءات برئاسة ومراجعة برنامج وخطة تطوير الإسكان الاجتماعي في المقاطعة، بهدف تعديل واستكمال وتحديث المشاريع المناسبة والمجدية.

في الوقت نفسه، مراجعة وتعديل مسار تنفيذ عدد من المشاريع حتى عام ٢٠٢٥؛ والترويج لصناديق الأراضي المخصصة للاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية والتعريف بها. حثّ مستثمري مشاريع الإسكان التجاري والمناطق الحضرية على تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي على ٢٠٪ من مساحة أرض المشروع وفقًا للتقدم المُعتمد. في حال عدم تنفيذ المستثمر، يُقترح على الجهة المختصة استرداد ٢٠٪ من مساحة الأرض المخصصة للمشروع لاختيارها وتخصيصها لمستثمرين آخرين للتنفيذ وفقًا للوائح.

من المتوقع أن تضم مقاطعة بينه دينه بحلول عام 2030 أكثر من 20 ألف وحدة سكنية اجتماعية (صورة 1) — وتعمل بينه دينه على تعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي في المنطقة بشكل عاجل.

- اقتراح الموافقة بشكل استباقي على سياسات الاستثمار الخاصة بمشاريع الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية ومساكن العمال وفقاً لخطط التنمية السكنية المعتمدة، وعرضها على الجهات الحكومية المختصة لتقييمها والموافقة عليها كأساس للعطاءات لاختيار المستثمرين وفقاً للأنظمة.

كما طالب قادة اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه، خلال عملية تقييم مخططات بناء مشاريع الإسكان الاجتماعي وتقديمها للموافقة عليها، بمراعاة كثافة البناء في المشروع، وتخصيص الأراضي اللازمة لضمان ترتيب أعمال البنية التحتية التقنية والتكنولوجية ومواقف السيارات والمرافق العامة التي تخدم المجتمع. كما طالبوا بسرعة وفعالية بتقصير مدة تقييم المخططات، وإبداء الملاحظات على تقييم سياسات الاستثمار واعتمادها، وتقييم وثائق التصميم، ومنح تصاريح البناء، وذلك لتهيئة الظروف المناسبة لمستثمري مشاريع الإسكان الاجتماعي ومساكن العمال لتسريع وتيرة التنفيذ.

علاوةً على ذلك، تضمن إدارة أسعار البيع والإيجار والاستئجار للمساكن الاجتماعية ومساكن العمال، منذ إنشاء المشروع الاستثماري، أسعارًا معقولة تناسب دخل ذوي الدخل المحدود في المنطقة. ويُنصت المجلس بانتظام إلى الصعوبات والعقبات لإيجاد حلول سريعة أو اقتراح حلول لمشاريع الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية ومساكن العمال، بما يُسرّع وتيرة التنفيذ المُعتمد.

في وقت سابق، أرسلت اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه دينه تقريرًا رقم 6997/UBND-KT إلى وزارة البناء بشأن الإبلاغ عن البيانات المتعلقة بتنفيذ مشروع "الاستثمار في بناء ما لا يقل عن مليون شقة سكنية اجتماعية للأشخاص ذوي الدخل المنخفض والعاملين في المنطقة الصناعية" في المقاطعة.

وبناءً على ذلك، منذ عام ٢٠٢١ وحتى الآن، أنجزت مقاطعة بينه دينه ٣ مشاريع إسكان اجتماعي، وجزءًا من مشروع إسكان اجتماعي واحد، ودخلت حيز التنفيذ، تضم ١٨٤١ وحدة سكنية، باستثمار إجمالي قدره ١٧٩٧ مليار دونج فيتنامي. ويجري حاليًا العمل على بناء ٣ مشاريع إسكان اجتماعي، وجزءًا من مشروع إسكان اجتماعي واحد، تضم ٣٥٨٦ وحدة سكنية، باستثمار إجمالي قدره ٣١٠٢ مليار دونج فيتنامي.

كما طرحت مقاطعة بينه دينه عروضًا لاختيار مستثمرين، وحصلت على موافقة لـ 28 مشروعًا، تضم حوالي 24,675 شقة، باستثمار إجمالي يبلغ حوالي 13,990 مليار دونج. كما راجعت المقاطعة ورتبت 22 موقعًا، وخصصت أموالًا للأراضي لتخطيط الإسكان الاجتماعي، على مساحة تبلغ حوالي 111.19 هكتارًا، ومن المتوقع أن تضم حوالي 16,703 شقق/منازل، باستثمار إجمالي يبلغ 8,821 مليار دونج.

وتعتزم المقاطعة أيضًا إكمال حوالي 12900 وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2025، أي قبل خمس سنوات من الخطة التي حددها رئيس الوزراء.

[إعلان 2]
مصدر