ماذا تقول وزارة الإعمار عن حل مشكلة السكن الاجتماعي لذوي الدخل المحدود؟

[إعلان 1]

أوصى الناخبون في مقاطعة سوك ترانج وزارة البناء بإسداء النصح للحكومة بإصدار سياسات أكثر تفضيلية لجذب المستثمرين للمشاركة، وتخفيف العبء على الميزانية لتعزيز تطوير المساكن الاجتماعية للإيجار والإيجار المنتهي بالتمليك، وخاصة المساكن للعمال والطلاب.

Bộ Xây dựng nói gì về giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp? - Ảnh 1.

مشروع الإسكان الاجتماعي HQC Plaza (منطقة بينه تشانه، مدينة هوشي منه) الصورة: Hoang Trieu

أفادت وزارة الإنشاءات بأنه تم مؤخرًا إصدار وتطبيق العديد من الآليات والسياسات لدعم تطوير الإسكان الاجتماعي، مما أدى إلى توفير ممر قانوني متكامل نسبيًا، مما يضمن دعم وتشجيع الشركات على المشاركة في تطوير الإسكان الاجتماعي. ومن أبرز هذه الآليات: إعفاء مشاريع الإسكان الاجتماعي من رسوم استخدام الأراضي، وتخفيض ضريبة القيمة المضافة بنسبة 50%، وضريبة دخل الشركات، ودعم الاستثمار في البنية التحتية التقنية داخل المشروع وخارجه، وقروض تفضيلية بأسعار فائدة منخفضة...

بفضل السياسات التفضيلية المذكورة، حقق تطوير الإسكان الاجتماعي نتائج مهمة. حتى الآن، أنجزت الدولة 301 مشروعًا للإسكان الاجتماعي في المناطق الحضرية، بحجم بناء يبلغ حوالي 155,800 وحدة سكنية، بمساحة إجمالية تزيد عن 7.78 مليون ^{متر مربع} .

ويستمر حاليا تنفيذ 401 مشروعا (بما في ذلك المشاريع التي تمت الموافقة على استثمارها والتي تنفذ بناء استثماري)، بحجم بناء حوالي 454,360 وحدة، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 22.72 مليون ^{متر مربع} ، مما يساعد مئات الآلاف من ذوي الدخل المنخفض والعمال والطلاب على تحسين مساكنهم والحصول على سكن آمن.

ومع ذلك، ترى وزارة الإنشاءات أن عملية التنفيذ لا تزال تواجه بعض الصعوبات والمشاكل المتعلقة بآليات السياسات، ومصادر رأس المال التفضيلية، والأرباح، وغيرها، مما لم يجذب العديد من المستثمرين للمشاركة في تطوير الإسكان الاجتماعي. وقد أشار رئيس الوزراء إلى هذه الأمور أيضًا في مؤتمر تعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي للعمال وذوي الدخل المحدود، المنعقد في الأول من أغسطس/آب 2022. وفي هذا المؤتمر، كلف رئيس الوزراء وزارة الإنشاءات بالإشراف على تطوير مشروع استثماري لبناء مليون شقة سكنية اجتماعية على الأقل لمحدودي الدخل وعمال المناطق الصناعية خلال الفترة 2021-2030.

حتى الآن، أنجزت وزارة البناء المشروع وقدمت تقريراً إلى رئيس الوزراء، اقترحت فيه عدداً من الحلول لإتقان السياسات، وتخصيص رأس المال، وزيادة الحوافز، وتطوير السكن الإيجاري لإزالة الصعوبات وتعزيز تطوير السكن الاجتماعي لتحقيق الأهداف المحددة.

حاليًا، كُلِّفت وزارة الإنشاءات برئاسة قانون الإسكان لعام ٢٠١٤ ودراسته وتعديله، تمهيدًا لعرضه على الجمعية الوطنية لإبداء ملاحظاتها عليه في دورتها الخامسة، والموافقة عليه في دورتها السادسة. وتود وزارة الإنشاءات الاطلاع على آراء ناخبي مقاطعة سوك ترانج، ودراستها في سياق تعديل واستكمال سياسات أكثر تفضيلًا وانفتاحًا، لجذب المستثمرين، وتخفيف العبء على الميزانية، وتعزيز تطوير الإسكان الاجتماعي، وفقًا لتوصيات ناخبي مقاطعة سوك ترانج.

[إعلان 2]
المصدر: https://nld.com.vn/thoi-su/bo-xay-dung-noi-gi-ve-giai-quyet-nhu-cau-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-20221231224700447.htm