(HNMO) - انطلق مشروع الطريق الدائري الثالث في مدينة هو تشي منه صباح اليوم، الموافق 18 يونيو. تذكروا، قبل عام، عزم قادة المدينة على استخدام مشروع الطريق الدائري الثالث كنموذجٍ لتسوية الأراضي. والآن، فاقت النتائج التوقعات.
وبحسب مجلس إدارة مشاريع الاستثمار في بناء المرور في مدينة هوشي منه (مجلس المرور)، فإنه اعتبارًا من تاريخ بدء العمل في 18 يونيو، تم تسليم 335/410 هكتارًا من الأراضي من قبل المواطنين لخدمة بناء مشروع الطريق الدائري 3 في مدينة هوشي منه، ليصل إلى 86.97٪ من المساحة، وهو ما يتجاوز بكثير الهدف الأولي البالغ 70٪.
حققت المناطق التي تواجه صعوبات عديدة، مثل مدينة ثو دوك، معدلًا قدره 71.93%. وتشمل المناطق التي تجاوزت فيها معدلات استرداد وتسليم الأراضي الهدف المحدد: منطقة هوك مون (95.45%)، ومنطقة بينه تشانه (93.25%)، ومنطقة كوتشي (83.91%).
صرح السيد لونغ مينه فوك، مدير إدارة المرور، بأن النتائج المذكورة أعلاه تحققت بفضل المشاركة المتزامنة والجذرية لجميع المستويات والقطاعات والأنظمة السياسية في المناطق الأربع التي يمر بها المشروع. كما ساهم توافق المواطنين وتعاونهم في التنفيذ مساهمة كبيرة في هذا النجاح الشامل.
يمكن استخلاص أربعة دروس رئيسية لنجاح "نموذج" تطهير الأراضي للطريق الدائري الثالث: المشاركة المتزامنة؛ وزيادة المناصرة؛ وإعادة التوطين؛ والتعويضات المرتفعة.
فيما يتعلق بالتنسيق، قبل عام، وبمجرد بدء أعمال التحضير للمشروع، سارعت مدينة هو تشي منه إلى إنشاء لجنة القيادة، واللجنة التوجيهية، ومجموعة العمل، والمجلس الاستشاري لمشروع الطريق الدائري الثالث. وبناءً على ذلك، تُعدّ لجنة التوجيه الجهة المركزية للتنسيق مع مجموعة العمل الحكومية والوزارات والفروع لحل المشكلات المشتركة للمشروع بأكمله، بالإضافة إلى المشكلات بين المقاطعات. تتكون اللجنة من 16 عضوًا، برئاسة رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، فان فان ماي.
تتحمل لجنة التوجيه، التي يرأسها نائب رئيس لجنة الشعب في مدينة هوشي منه فو فان هوان، مسؤولية مساعدة لجنة التوجيه في إدارة وتنسيق الموارد؛ ومراقبة والإشراف على الخطط التفصيلية والتقدم المحرز... والتعامل على الفور مع القضايا الناشئة أو اقتراحها للإبلاغ عنها إلى لجنة التوجيه.
يتألف المجلس الاستشاري من خبراء ذوي خبرة، يقدمون دائمًا ملاحظاتهم ومقترحاتهم، ويقترحون الحلول المثلى لضمان جودة المشروع وتقدمه وكفاءة الاستثمار. وتُعد آراء المجلس أساسًا للجنة التوجيهية لاتخاذ القرارات بشأن القضايا المهمة للمشروع.
وقال نائب مدير إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه فو ترونغ تروك إن الوحدات المذكورة أعلاه نظمت العديد من الاجتماعات للتحقق من التقدم والتوجيه السريع وحل الصعوبات والمشاكل التي تنشأ في عملية الاستحواذ على الأراضي والتعويض والدعم وإعادة التوطين، وبالتالي إزالة العقبات على الفور، ومساعدة المحليات والمسؤولين الشعبيين على حل المشكلة بسرعة.
فيما يتعلق بتعزيز التعبئة الشعبية، أنشأت المقاطعات لجانًا لتطهير الأراضي بالتعاون مع المنظمات الشعبية والنقابات لتعزيز التنسيق في مجال المعلومات والدعاية والتوضيح، بما يتيح للناس الفهم والاتفاق. ووُضعت علامات المشروع في وقت مبكر جدًا. ونُشرت سياسات التعويض وإعادة التوطين علنًا وبوضوح، مما ساعد أصحاب الأراضي في منطقة المشروع والمنظمات المعنية على فهم جميع القضايا بوضوح، وبالتالي التوصل إلى توافق في الآراء.
فيما يتعلق بترتيبات إعادة التوطين، ستُرتب المدينة إعادة توطين سكان منطقة المشروع في مقاطعتي هوك مون وكوتشي في بلدية شوان ثوي دونغ، بالقرب من الأسواق والطرق والمدارس والمستشفيات. أما من لا يستوفون شروط إعادة التوطين، فستُتيح المدينة لهم خيارات شراء شقق في بلدية فينه لوك ب (مقاطعة بينه تشانه) ومجمع سكني بمساحة 10 هكتارات (حي تان ثوي نهات، المقاطعة 12). ويمكن للأسر الفقيرة الشراء بالتقسيط على مدى 15 عامًا.
في مدينة ثو دوك، أُعيد توطين 239 حالة متأثرة بالمشروع في المرحلة الثانية من منطقة إعادة توطين لونغ بينه - لونغ ثانه ماي. تتميز هذه المنطقة السكنية ببنية تحتية متكاملة ومواصلات مريحة. كما وفّرت المدينة 150 شقة من فئة C8 مان ثين لإعادة توطين الأسر التي أُزيلت أراضيها ولم تستوفِ شروط التعويض ودعم الأراضي السكنية.
فيما يتعلق بتعويضات إخلاء المواقع، طبقت مدينة هو تشي منه، ولأول مرة، أسعار تعويضات مرتفعة، قريبة من الواقع. وأفاد نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة ثو دوك، نجوين هو آن تو، بأن أسعار التعويضات والدعم لإخلاء مواقع الأراضي في المنطقة المتضررة من مشروع الطريق الدائري الثالث مرتفعة للغاية (أعلى سعر يتجاوز 73 مليون دونج/متر مربع). كما يصل سعر أراضي إعادة التوطين إلى 55 مليون دونج/متر مربع.
في المناطق، يبدي الناس حماسًا كبيرًا للتعويضات المعقولة. قال السيد هوينه نغوك ثينه، البالغ من العمر 53 عامًا، والمقيم في بلدية تان ثانه دونغ، مقاطعة كوتشي: "حصلت على تعويض قدره 1500 متر مربع (أرض لزراعة المحاصيل السنوية) بقيمة 2,590,000 دونج للمتر المربع؛ ويبلغ إجمالي المبلغ أكثر من 3.8 مليار دونج. سأشتري أرضًا للبستنة أو لزراعة الأرز، وسأستثمر أكثر للحصول على منتجات زراعية أكثر وأفضل جودة...".
صرح السيد لونغ مينه فوك، مدير إدارة المرور، بأنه في إطار تعزيز النتائج المحققة، أنشأت لجنة مدينة هو تشي منه الشعبية مؤخرًا فريق عمل معنيًا باستغلال الأراضي على طول الطريق الدائري الثالث، برئاسة نائب رئيس لجنة المدينة الشعبية، بوي شوان كوونغ. وستضع هذه المجموعة خطة لمراجعة التخطيط الحضري، وتعديله، واستصلاح الأراضي، وإعادة التوطين، والاستثمار في البنية التحتية المتصلة، وإجراء مناقصات على جانبي الطريق.
وفقًا للحسابات، تبلغ مساحة صندوق الأراضي في محيط مشروع الطريق الدائري الثالث في مدينة هو تشي منه أكثر من 2400 هكتار، منها حوالي 500 هكتار من الأراضي الزراعية التي تديرها الدولة، والتي يمكن بيعها في مزاد علني لتحقيق ما يقرب من 27 ألف مليار دونج. بالإضافة إلى ذلك، هناك ما يقرب من 1900 هكتار من الأراضي التي يستخدمها السكان، وإذا تمت مراجعتها واستعادتها وتعديل التخطيط لها بشكل مناسب، فإن تنظيم المزادات سيوفر مصدرًا كبيرًا لإيرادات الميزانية.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)