توجيه التعامل مع العديد من القضايا المتعلقة بمشروع عالم Gem Sky

[إعلان 1]

طلبت اللجنة الشعبية لمقاطعة دونج ناي من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة مراجعة ودراسة التعامل مع تحديد شروط نقل حقوق استخدام الأراضي لمشروع Gem Sky World وفقًا لسلطتها بشكل عاجل.

وفقًا للجنة الشعبية لمقاطعة دونج ناي، وبعد مراجعة الوثيقة رقم 7982/STN&MT-QH المؤرخة 2 أكتوبر 2023 الصادرة عن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في دونج ناي والتي تفيد بنتائج استقبال المواطنين وفحص الوضع الحالي لاستخدام الأراضي والأعمال المبنية في مشروع Gem Sky World، علقت اللجنة الشعبية لمقاطعة دونج ناي: فيما يتعلق بمحتوى التعامل مع شروط نقل حقوق استخدام الأراضي (LUR)، في القسم 3، إشعار الاستنتاج رقم 377/TB-UBND المؤرخ 8 سبتمبر 2023، كلفت اللجنة الشعبية لمقاطعة دونج ناي إدارة الموارد الطبيعية والبيئة برئاسة وتنظيم فحص الوضع الحالي وسجلات القبول لبناء البنية التحتية الفنية والبنية التحتية الاجتماعية للمنطقة التي اعترفت بها اللجنة الشعبية لمقاطعة دونج ناي كنتيجة فائزة في مزاد LUR، وتحديد جدوى تقدم التزام مستثمر المشروع، وعلى هذا الأساس، النظر في التعامل مع شروط نقل LUR وفقًا للسلطة المنصوص عليها في المرسوم رقم 148/2020/ND-CP المؤرخ 8 سبتمبر 2023. 18 أغسطس 2020 للحكومة .

كما جاء في النشرة الرسمية رقم 10562/UBND-KTN للجنة الشعبية لمقاطعة دونج ناي: من خلال تقرير التفتيش الصادر عن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في دونج ناي بشأن بناء وقبول البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الاجتماعية في مشروع Gem Sky World الذي تستثمره شركة Ha An للاستثمار العقاري والتجارة المساهمة، توافق لجنة الشعب لمقاطعة دونج ناي على اقتراح إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في دونج ناي، وفي الوقت نفسه، تطلب من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة مراجعة ودراسة التعامل مع تحديد شروط نقل حقوق استخدام الأراضي وفقًا لسلطتها بشكل عاجل، وعدم إطالة أمدها وعدم إنشاء نقاط ساخنة، مما يتسبب في فقدان الأمن والنظام في المنطقة.

وفقًا لهذا الإرسال الرسمي رقم 10562، طلبت لجنة الشعب الإقليمية في دونغ ناي أيضًا من شركة ها آن للاستثمار العقاري والتجارة المساهمة أن يكون لديها التزام كتابي بشأن تقدم التنفيذ، والوقت اللازم لاستكمال الإجراءات للاستثمار في إكمال روضة الأطفال في قطعة الأرض TH-01، وروضة الأطفال في قطعة الأرض TH-04، والمحطة الطبية في قطعة الأرض YT-01 والإجراءات القانونية المتعلقة بالوقاية من الحرائق ومكافحتها، والتقرير إلى لجنة الشعب الإقليمية في دونغ ناي، وإرسالها إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، وإدارة البناء قبل 20 أكتوبر 2023؛ تنظيم العمل، وشرح وتعبئة العملاء لعدم الاستمرار في الشكوى بشأن أعمال البنية التحتية الاجتماعية الثلاثة المذكورة أعلاه والحصول على التزام كتابي بعدم إجراء معاملات لقطع الأراضي المتبقية حتى اكتمال نظام البنية التحتية الاجتماعية بالكامل لمشروع Gem Sky World.

في الوثيقة رقم 7982/STN&MT-QH بتاريخ 2 أكتوبر 2023، أبلغت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في دونغ ناي اللجنة الشعبية للمقاطعة بما يلي: فيما يتعلق بشروط نقل حقوق استخدام أراضي مشروع "جيم سكاي وورلد"، وقّع المستثمر والشركاء عقد استشاري وعقد إيداع لـ 2,305/4,032 قطعة أرض. حاليًا، توجد العديد من الشكاوى المعقدة بسبب عدم توقيع عقد نقل حقوق استخدام الأراضي وعدم الحصول على شهادة حقوق استخدام الأراضي. وبناءً على ذلك، اقترحت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة أن تنظر اللجنة الشعبية لمقاطعة دونغ ناي في إصدار إدارة الموارد الطبيعية والبيئة إشعارًا بأهلية نقل 2,305 قطعة أرض بعد تقييم المستثمر وقبوله من الجهات المختصة لأعمال معالجة مياه الصرف الصحي وحصوله على ترخيص بيئي. وفيما يتعلق ببناء روضتين للأطفال ومحطة طبية واحدة، يُوصى بأن يلتزم المستثمر بإكمال الاستثمار في عام 2023.

طلبت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في دونج ناي من شركة ها آن للاستثمار العقاري والتجارة إرسال وثيقة إلى الأسر تلتزم فيها بالتقدم المحرز في تسليم الأراضي والمنازل في مشروع جيم سكاي وورلد.

في 5 أكتوبر 2023، أصدرت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة دونغ ناي النشرة الرسمية رقم 8107/STNMT-TT إلى شركة ها آن للاستثمار العقاري والتجارة المساهمة (المستثمر) وشركة دات زانه للخدمات العقارية المساهمة (مستشار الخدمة) بشأن التعامل مع مشروع Gem Sky World. وجاء في هذه النشرة الرسمية رقم 8107 ما يلي: طلب محتوى عريضة المواطن في الاجتماع المنعقد في 14 سبتمبر 2023 من شركة ها آن للاستثمار العقاري والتجارة المساهمة الالتزام بشكل خاص بالوقت والتقدم المحرز في تسليم قطع الأراضي والمنازل لمشروع Gem Sky World وطلب من شركة دات زانه للخدمات العقارية المساهمة العمل مع البنك لحل المشكلات المتعلقة بالقروض وحل مشكلات الديون المعدومة ودفع جميع القروض للبنك.

بناءً على الانعكاسات المذكورة أعلاه للشعب، طلبت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في دونغ ناي من شركة ها آن للاستثمار العقاري والتجارة المساهمة إرسال مستندات محددة إلى الأسر بشأن محتوى الالتزام بالتقدم المحرز في تسليم الأراضي والمنازل في مشروع جيم سكاي وورلد. يجب أن تكون نتائج التنفيذ قبل 10 أكتوبر 2023. وفي الوقت نفسه، طلبت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في دونغ ناي أيضًا من شركة دات زانه للخدمات العقارية المساهمة التنسيق مع شركة ها آن للاستثمار العقاري والتجارة المساهمة للعمل مع البنك لمراجعة وتصنيف العملاء ومجموعات الديون المصرفية، وبالتالي وجود خطة للتعامل بشكل كامل مع القضايا المتعلقة بديون البنوك للأشخاص في مشروع جيم سكاي وورلد وإخطار الناس كتابيًا على وجه التحديد. ستكون نتائج التنفيذ في أكتوبر 2023. كما طلبت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في دونغ ناي من شركة ها آن للاستثمار العقاري والتجارة المساهمة وشركة دات زانه للخدمات العقارية المساهمة تنفيذ النتائج على وجه السرعة والإبلاغ عنها إلى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة للمراقبة.

ستواصل صحيفة PV of TN&MT مراقبة هذا الحادث وإبلاغ القراء عنه.

[إعلان 2]
مصدر