هانوي توافق على قائمة تضم 150 قطعة أرض لتنفيذ المشاريع وفقًا للقرار 171/2024/QH15

في صباح يوم 10 يوليو، وبنسبة موافقة عالية، وافق مجلس الشعب في هانوي على قائمة 150 قطعة أرض من المتوقع تنفيذ مشاريع تجريبية فيها في المدينة وفقًا للقرار رقم 171/2024/QH15 الصادر عن الجمعية الوطنية بتاريخ 30 نوفمبر 2024 (المرحلة 2).

صرحت لجنة هانوي الشعبية بأن عملية مراجعة وتجميع وإعداد قائمة بقطع الأراضي المخطط لها للمشروع التجريبي قد نُفذت بناءً على اللوائح القانونية السارية والتعليمات المحددة الواردة في القرار رقم 171 للجمعية الوطنية . ومن خلال عملية التقييم والتحرير والإضافة، تضمنت القائمة النهائية المقدمة إلى مجلس المدينة الشعبي 150 قطعة أرض بمساحة إجمالية قدرها 690.04 هكتار، بدلاً من 155 قطعة أرض كما كان مقترحًا في البداية.

وفقًا لتقرير تدقيق لجنة الميزانية الاقتصادية بمجلس الشعب بالمدينة، تم شطب خمس قطع أراضي من القائمة. من بينها، لم تستوفِ ثلاث قطع أراضي شروط الوثائق والشرعية ومعايير الاختيار بشكل كامل، وهي: مشروع مجمع ها دونغ التجاري والإداري والإسكاني من فئة الخمس نجوم؛ ومشروع إسكان كبار قادة اللجنة المركزية للحزب؛ ومشروع إسكان شوان ثانه.

وافق المندوبون على قائمة الأراضي المُخطط لها للمشروع التجريبي. تصوير: فام هونغ

بالإضافة إلى ذلك، تم إلغاء قطعتي أرض بسبب التداخل مع قائمة المشاريع البالغ عددها 148 مشروعًا المعتمدة في الاجتماع السابق، بما في ذلك: منطقة هاريزون لاند السكنية في هوانغ ماي ومنطقة هوانغ ماي السكنية.

وأشارت هيئة التقييم أيضًا إلى عدد من القضايا التي تحتاج إلى توضيح من قبل لجنة الشعب بالمدينة في عملية التنفيذ المقبلة، مثل تحديث واستكمال الأساس القانوني لقطع الأراضي بعوامل الأمن والدفاع؛ ومراجعة معايير الاختيار لبعض قطع الأراضي المتداخلة المقترحة؛ وضمان الاتساق بين الملف والميدان.

أكد مجلس المدينة الشعبي أن اعتماد القائمة ما هو إلا الخطوة الأولى في عملية التنفيذ. وتقع المسؤولية التالية على عاتق لجنة المدينة الشعبية، مع إلزامها بتحمل المسؤولية الكاملة عن دقة السجلات والوثائق والوضع الفعلي، بالإضافة إلى الامتثال التخطيطي والقانوني لكل مشروع. لا يمكن تنفيذ أي أرض مدرجة في القائمة إلا إذا استوفت الشروط المنصوص عليها في قانون الأراضي والاستثمار والإسكان والبناء والتخطيط واللوائح الأخرى ذات الصلة.

كما طلب مجلس الشعب من الجهات المعنية، على جميع المستويات، خلال عملية التنفيذ، ضمان الشفافية والوضوح، والتعامل بحزم مع أي مخالفات قد تقع، وحل المشكلات على الفور، ومنع نشوء شكاوى وعرائض معقدة تؤثر على النظام الاجتماعي. وينصب التركيز على ضمان استيعاب سكاني مناسب، بما يتماشى مع تعديل التخطيط العام للعاصمة بتوجيه من رئيس الوزراء.

يُشكل قرار الجمعية الوطنية رقم 171/2024/QH15 أساسًا قانونيًا خاصًا، يُخول هانوي سلطةً تجريبيةً للموافقة المُسبقة على أنواع مُعينة من المشاريع وفقًا للقائمة المُتفق عليها، دون الحاجة إلى انتظار آراء بعض الوزارات والفروع المركزية كما كان مُعتادًا. ويهدف هذا إلى اختصار إجراءات الموافقة على الاستثمارات، وتحسين بيئة الأعمال، وتخفيف الضغط الإداري على المستوى المركزي.

وإذا تم التنفيذ بشكل فعال، فإن الأراضي المدرجة في القائمة سوف تكون بمثابة الأساس لجذب رؤوس أموال استثمارية جديدة، وإنشاء صناديق الأراضي لمشاريع الإسكان، والبنية الأساسية، والخدمات العامة، والمشاريع ذات التأثيرات الجانبية الكبيرة مثل التعليم والرعاية الصحية والثقافة، وما إلى ذلك.

خلال الاجتماع، أكد مسؤولو مجلس الشعب بالمدينة على ضرورة أن يُرافق تطبيق قائمة قطع الأراضي التجريبية آلية تفتيش ورقابة صارمة، تضمن توافق كل خطوة، بدءًا من اختيار المستثمرين وحتى التنفيذ الفعلي، مع القانون. وفي ظل ضغوط النمو السكاني وضغط البنية التحتية على المدن الكبرى، مثل هانوي، تُصبح مشكلة الاستخدام الفعال للأراضي، بما يتوافق مع أهداف التخطيط والتنمية، أكثر إلحاحًا.

المصدر: https://baodautu.vn/ha-noi-thong-qua-danh-muc-150-khu-dat-trien-khai-du-an-theo-nghi-quyet-1712024qh15-d328156.html