شركة عقارية تحقق نجاحاً كبيراً بفضل مبيعات وأرباح تصل إلى نحو 50% من أسهم HPG

[إعلان 1]

أعلنت شركة دانانغ للتنمية السكنية والاستثمار المساهمة (رمز السهم: NDN) مؤخرًا عن تقريرها المالي للربع الثالث من عام 2023، محققةً نتائج أعمال إيجابية. وتحديدًا، بلغ صافي الإيرادات في الربع الأخير 56.2 مليار دونج، بزيادة قدرها 51 ضعفًا عن الفترة نفسها من العام الماضي. وبلغ صافي الإيرادات التراكمية للأشهر التسعة الأولى 368.7 مليار دونج، بزيادة قدرها 154 ضعفًا تقريبًا عن عام 2022.

بالإضافة إلى الزيادة الكبيرة في إيرادات الأعمال الأساسية، بلغت الإيرادات المالية في الربع الثالث 27.3 مليار دونج، أي ضعف ما كانت عليه في العام الماضي. في الوقت نفسه، انخفضت المصروفات المالية بنسبة 49.7% لتصل إلى 20.8 مليار دونج في الربع الأخير.

بلغت الإيرادات المالية لهذه الشركة العقارية خلال 9 أشهر 50.4 مليار دونج، بزيادة قدرها 11.5% عن نفس الفترة من العام الماضي.

بلغت مصاريف البيع 2.3 مليار دونج في الربع الثالث، بينما لم تكن هناك مصاريف مماثلة في العام الماضي. وظلت المصاريف الإدارية مستقرة تقريبًا في الربع الثالث، عند 1.5 مليار دونج. وبلغت المصاريف الإدارية المتراكمة في الأشهر التسعة الأولى 4.1 مليار دونج، بانخفاض قدره 54.4%.

أدى النمو القوي في الإيرادات وانخفاض التكاليف إلى تحقيق ربح بعد الضريبة قدره 27.6 مليار دونج في الربع الثالث، مقارنةً بخسارة قدرها 28.8 مليار دونج. وفي الأشهر التسعة الأولى، سجلت الشركة ربحًا بعد الضريبة قدره 230.4 مليار دونج، بزيادة قدرها 354.4 مليار دونج مقارنة بخسارة قدرها 124 مليار دونج في العام الماضي.

وأوضحت الشركة أن أرباحها في الربع الثالث ارتفعت بشكل حاد بسبب استمرار الإيرادات من نقل الشقق في مشروع موناركي بي.

يُشار إلى أن بند استثمارات الأوراق المالية للشركة العقارية سجل بنهاية الربع الثالث 468.9 مليار دونج، بزيادة قدرها 51% مقارنة ببداية العام، بما يعادل 33.9% من إجمالي الأصول.

Một công ty địa ốc thắng to nhờ bán được hàng, lãi gần 50% từ cổ phiếu HPG - 1 — حققت شركة دانانج للاستثمار والتطوير السكني المساهمة أرباحًا تصل إلى 47.8% عند الاستثمار في أسهم HPG التابعة لمجموعة Hoa Phat (المصدر: تقرير الأعمال).

منذ بداية العام، استثمرت الشركة في شركة مساهمة عامة Duc Giang Chemical Group (رمز السهم: DGC)، وشركة مساهمة عامة Mobile World Investment (رمز السهم: MWG)، وبنك Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank (رمز السهم: STB).

اعتبارًا من 30 سبتمبر، تضمن السعر الأصلي لمحفظة الأوراق المالية 186.7 مليار دونج في أسهم STB (تمثل 39.8٪ من النسبة)؛ و74 مليار دونج في أسهم HPG (تمثل 15.4٪)، و36 مليار دونج في أسهم DGC (تمثل 7.7٪)، و16.8 مليار دونج في أسهم MWG (تمثل 3.6٪).

بلغ الاستثمار في HPG قيمة عادلة قدرها 109.4 مليار دونج فيتنامي، محققًا ربحًا بنسبة 47.8% مقارنةً بسعره الأصلي. وحقق الاستثمار في DGC ربحًا بنسبة 38.8%، وحققت MWG ربحًا يصل إلى 20.7%، وحققت STB ربحًا بنسبة 5.7%.

[إعلان 2]
مصدر