شركة دا نانغ هاوس (NDN) تخسر في الأسهم، والتدفقات النقدية للشركة سلبية بمئات المليارات

[إعلان 1]

خسرت شركة دانانج هاوس (NDN) مئات المليارات من الدونغ في استثمارات الأسهم، وأضافت عضوًا إلى مجلس الإدارة من شركة أوراق مالية أخرى

في الوثائق الخاصة بالاجتماع العام السنوي للمساهمين لعام 2023 المقرر عقده في 24 يونيو في دا نانغ، أعلنت شركة دا نانغ للاستثمار والتطوير السكني المساهمة (NDN) عن معلومات إضافية حول 4 موظفين جدد في مجلس الإدارة للفترة 2020-2025، بما في ذلك السيد فو نغوك كانغ، والسيدة كاو ثي ثين، والسيد نجوين نغوك كوانج، والسيد نجوين فان تام.

ومن أبرز هؤلاء السيد فو نغوك كانغ، المولود في عام 1992. وكان السيد كانغ يعمل في ثلاث شركات للأوراق المالية: VNDidirect Securities، وDa Nang Securities، وVPS Securities قبل أن يتم إضافته إلى مجلس إدارة Da Nang House.

خسارة الأموال من الأسهم والعقارات في دانانج وكسب مئات المليارات من الدونغ في الأعمال التجارية الصورة 1 — بعد أن عانت من خسائر في الأوراق المالية، قامت شركة نها دا نانغ (NDN) للتو بإضافة موظفين جدد إلى مجلس الإدارة من شركة أوراق مالية أخرى (صورة TL)

ما يثير اهتمام المساهمين هو أنه في عام ٢٠٢٢، استثمرت شركة نها دا نانغ أيضًا في الأوراق المالية، وسجّلت خسارةً بلغت حوالي ١١٥ مليار دونج، مما سمح بتخصيص مبلغ ٦٤ مليار دونج لخفض قيمة استثمارات الأوراق المالية. وفي نهاية عام ٢٠٢٢، تجاوز حجم الأصول المستثمرة في الأوراق المالية لشركة نها دا نانغ ٣١٠ مليارات دونج، أي ما يعادل حوالي ٢٠.٥٪ من إجمالي أصول الشركة.

تشمل محفظة الأوراق المالية لشركة نها دا نانغ سهمين رئيسيين، هما VHM وHPG. استثمرت الشركة 172 مليار دونج في VHM، وخصصت 29 مليار دونج كمخصصات. كما استثمرت ما يقرب من 79 مليار دونج في أسهم HPG، و36 مليار دونج في أسهم TCB، و24 مليار دونج في أسهم DGC، و18 مليار دونج في أسهم MWG، و14 مليار دونج في أسهم DGC.

على الرغم من أن الشركة تخطط لإعادة هيكلة محفظة استثماراتها في الأوراق المالية في عام 2023، إلا أن حقيقة أن شركة بناء وتطوير عقاري تركز مواردها على الاستثمار في الأوراق المالية هي في الواقع أمر يثير قلق العديد من المستثمرين.

نمو الأرباح في الربع الأول لكن التدفق النقدي لا يزال سلبيا بمئات المليارات من الدونغ، والضغط لدفع الفائدة تضاعف

في عام ٢٠٢٢، حققت مدينة نها دا نانغ صافي إيرادات بلغ ٥٧ مليار دونج فيتنامي، بأرباح سلبية بعد الضريبة بلغت ١٤٣ مليار دونج فيتنامي. ويعود ذلك إلى انخفاض إيرادات قطاع العقارات، الذي سجل خسارة قدرها ١٢٦ مليون دونج فيتنامي العام الماضي.

وفي الربع الأول من عام 2023، ارتفعت إيرادات الشركة بشكل كبير إلى 215 مليار دونج، لكنها ظلت دون تغيير مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

انخفضت الإيرادات المالية من 23 مليار دونج فيتنامي إلى 10 مليارات دونج فقط، بينما ارتفعت المصروفات المالية بشكل حاد من 7 مليارات دونج فيتنامي إلى 14 مليار دونج فيتنامي. ورغم استئناف نشاط قطاع العقارات في الشركة، ارتفعت مصروفات المبيعات أيضًا إلى 6 مليارات دونج فيتنامي. وظلت مصروفات إدارة الأعمال عند أكثر من مليار دونج فيتنامي.

بلغت أرباح الشركة بعد الضريبة خلال هذه الفترة 106 مليار دونج، أي أعلى بخمس مرات من نفس الفترة.

تجدر الإشارة إلى أنه على الرغم من تحقيق أرباح مرتفعة، لا يزال التدفق النقدي لشركة NDN من العمليات التجارية سلبيًا عند 101 مليار دونج فيتنامي. وهذا يُظهر أنه على الرغم من أرباح الأعمال، إلا أن التدفق النقدي للشركة لا يزال غير كافٍ لتغطية النفقات خلال الفترة.

فيما يتعلق بصافي التدفق النقدي من العمليات في الربع الأول، لم تتجاوز إيرادات المبيعات والخدمات 36 مليار دونج فيتنامي، رغم أن الإيرادات المعلنة بلغت 215 مليار دونج فيتنامي. في الوقت نفسه، اضطرت الشركة إلى دفع مستحقات الشركاء الذين يقدمون الخدمات والسلع تصل إلى 118 مليار دونج فيتنامي.

تم ضبط انتهاكات أثناء عملية تحويل الأسهم، وتم تجميد 222 مليار دونج من العملة الوطنية النيجيرية في البنك، وانخفض النقد وما يعادله بنحو النصف

لا يقتصر الأمر على انخفاض التدفق النقدي للأعمال، بل يواجه هيكل أصول شركة نها دا نانغ صعوباتٍ أيضًا مع انخفاض سيولة الأصول. في نهاية الربع الأول من عام 2023، بلغ إجمالي أصول الشركة 1,398 مليار دونج فيتنامي، بانخفاض قدره 6.6% عن الفترة نفسها. معظم أصول الشركة هي استثمارات مالية، بقيمة 741 مليار دونج فيتنامي.

انخفض النقد وما يعادله بأكثر من 50%، من 70 مليار دونج فيتنامي إلى 34 مليار دونج فيتنامي فقط. وهذا يُظهر تأثر سيولة أصول البنك الوطني للتنمية أيضًا.

وبالإضافة إلى ذلك، أعلنت دانانج هاوس أيضًا عن معلومات حول التعامل مع الانتهاكات في عملية تحويل الملكية إلى أسهم منذ عام 2010. وعلى وجه التحديد، كان الملف الذي يحدد قيمة المؤسسة لتحويل الملكية إلى أسهم في عام 2010 يحتوي على العديد من الأشياء التي لم تكن متوافقة مع أحكام القانون، مما تسبب في إلحاق الضرر بميزانية الدولة.

بناءً على نتائج تحقيقات وكالة تحقيقات شرطة مدينة دا نانغ، استُخدمت قيمة الأصول المتضررة من ميزانية الدولة لدعم أنشطة الإنتاج والأعمال التجارية لشركة NDN بعد تحويلها إلى أسهم. ولذلك، جمّدت الوكالة حسابًا بقيمة 222 مليار دونج فيتنامي لشركة NDN في بنك Viet A - فرع دا نانغ.

[إعلان 2]
مصدر