يواصل بنك فيتنام بيع ديون فندق مارينا بالمزاد العلني

[إعلان 1]

أعلن فرع بنك فيتنام المشترك التجاري للصناعة والتجارة ( VietinBank ) ثانه آن للتو عن المزاد الثاني لديون فندق مارينا جي إس سي - المستثمر في مشروع مركز رويال مارينا (منتجع سويس تاتشس لا لونا) في مدينة نها ترانج، مقاطعة خانه هوا.

بلغ إجمالي الدين المستحق في ١٦ يناير ٢٠٢٤، ٦٤٦.٤ مليار دونج. منها دين رئيسي بقيمة ٤٨٥.٩ مليار دونج، وفوائد دين تزيد عن ١٦٠ مليار دونج، منها أكثر من ١٥٥ مليار دونج فوائد على الأجل، و٥.١ مليار دونج فوائد جزائية.

القرض مضمون بـ 11 أصلًا ضمانيًا متعلقًا بالمشروع المذكور. أول هذه الأصول هو حق استخدام أرض مساحتها 5,965.5 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى أصول مستقبلية مرتبطة بها في المنطقة (أ)، القطعة 8، منطقة فينه هوا الحضرية، حي فينه هوا، مدينة نها ترانج، مقاطعة خانه هوا ، وفقًا لشهادة حقوق استخدام الأراضي (GCN) وحقوق ملكية المنازل والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض رقم CD 355465 الصادرة عن اللجنة الشعبية لمقاطعة خانه هوا بتاريخ 6 يونيو 2016، رقم تسجيل إصدار GCN: CT - 10772.

الأصل الثاني هو جميع العقارات التابعة لمشروع مركز رويال مارينا - منتجع سويس تاتشز لالونا - المنطقة أ والتعديلات والمكملات بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر: الآلات والمعدات والأثاث والأدوات ووسائل النقل والعقارات الأخرى التابعة للمشروع.

التمويل - الخدمات المصرفية - يواصل بنك فييتنام بيع ديون فندق مارينا بالمزاد العلني — مشروع رويال مارينا سنتر - منتجع سويس تاتش لالونا.

الأصول الضمانية المتبقية هي حقوق ملكية لشركة بن دو ثوين، ناشئة عن 291 عقد بيع وشراء شقق مُبرمة بين فندق بن دو ثوين ومشتري الشقق. وقد رهنت الشركة هذا الأصل لدى بنك فييتينبانك ثانه آن منذ عام 2018.

ويبلغ السعر الابتدائي لبيع الأصول المضمونة والديون المذكورة أعلاه أكثر من 698 مليار دونج، وهو انخفاض بنسبة 10% مقارنة بالسعر الابتدائي الأول في 16 يناير 2024 (باستثناء ضريبة القيمة المضافة).

تبلغ قيمة العربون ٢٠٪ من السعر الابتدائي، أي ما يعادل ١٣٩.٦ مليار دونج فيتنامي. يُجرى المزاد بالتصويت غير المباشر، ومن المقرر عقده صباح يوم ٦ مارس.

تأسست شركة فندق بن دو ثوين المساهمة عام ٢٠١١، ومقرها الرئيسي في مدينة نها ترانج، مقاطعة خان هوا. الممثلان القانونيان الحاليان للشركة هما السيدان تران نغوك ثانغ ولا كوانغ بينه.

يتألف مشروع مركز رويال مارينا (منتجع سويس تاتش لا لونا) من أربع مناطق فرعية باستثمار إجمالي يقارب 5,000 مليار دونج فيتنامي. منها المنطقة (أ) بمساحة تقارب 6,000 متر مربع، مخصصة لبناء فنادق وشقق سياحية. أما المنطقة (ب) فتبلغ مساحتها أكثر من 3,800 متر مربع، مخصصة لبناء فنادق وشقق سياحية.

المنطقة ج: تبلغ مساحتها أكثر من ١٨٢٠٠ متر مربع، وتُبنى عليها فنادق وشقق سياحية ومقاهي. أما المنطقة د، فتبلغ مساحتها أكثر من ١٩٣٠٠ متر مربع، وتُبنى عليها فنادق وشقق سياحية وخدمات تجارية وترفيهية .

[إعلان 2]
مصدر